1227 Ioco Road, Port Moody, British Columbia
Sothebys International Realty Canada

Propriétés à Canada

Maison à vendre à Port Moody

1227 Ioco Road, Port Moody, BC

  • 3 350 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 506 pi.ca. Maison
  • 3 350 000 CA$
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Maison à vendre à Port Moody

1227 Ioco Road, Port Moody, BC

  • 3 350 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 506 pi.ca. Maison
  • 3 350 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: R3100984
  • ID de propriété: SIRC3187589
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable: 2 506 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 11 894,12 pi.ca.
  • Construit en: 1940
  • Chambre(s) à coucher: 2+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Royal Pacific Lions Gate Realty Ltd.

Description de la propriété

Exceptional development opportunity in prime Port Moody! This ~11,800 sq.ft. lot includes a development proposal for a 2-unit (duplex-style) dwelling while retaining the existing residence, creating a rare multi-dwelling configuration. Plans allow for approx. 4,227 sq.ft. of new construction with two side-by-side units, each offering 3 levels, private garages, and functional layouts. The existing ~3,000 sq.ft. home is well positioned and provides immediate rental income or holding value. Efficient site planning with favorable setbacks and approx. 0.61 FSR maximizes density and future potential.

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Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal25' 3.9" x 14' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal16' 9.6" x 8' 2"Autre
  • CuisinePrincipal14' x 8' 11"Autre
  • Salle à mangerPrincipal14' 6.9" x 8' 9.9"Autre
  • Salle familialePrincipal15' 9.6" x 13' 5"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal14' 8" x 11' 9.9"Autre
  • AutrePrincipal7' 6" x 5' 3.9"Autre
  • AutrePrincipal7' 3" x 4' 9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 5" x 9' 11"Autre
  • CuisineSous-sol17' 5" x 11'Autre
  • AutreSous-sol10' 6" x 4' 6.9"Autre
  • Salle de lavageSous-sol7' 5" x 6' 9"Autre
  • AutreSous-sol7' 8" x 7' 5"Autre
  • SalonSous-sol12' 9.6" x 11' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 11" x 10' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' x 11' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

Royal Pacific Lions Gate Realty Ltd.

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Emplacement

1227 Ioco Road, Port Moody, British Columbia, V3H 2W9 Canada

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