112 43 Avenue W, Claresholm, Alberta

Maison à vendre à Claresholm

112 43 Avenue W, Claresholm, AB

  • 490 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3 sdb
  • 2 216,28 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Claresholm

112 43 Avenue W, Claresholm, AB

  • 490 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3 sdb
  • 2 216,28 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2273845
  • ID de propriété: SIRC3034625
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 2 216,28 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,22 ac
  • Construit en: 1922
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE (CLARESHOLM)

Description de la propriété

MOTIVATED SELLER !!!!!!!! Looking for space? This home is perfect for you and your family! Situated on a large 9,630 sq. ft. lot, this property offers a rare combination of size and functionality. The home features approximately 3,243 sq. ft. of living space and a spacious 734 sq. ft. heated garage.

This extremely well-built and well-maintained, fully developed 4-bedroom, 3-bathroom home is designed for comfort and convenience. As you arrive, you’re welcomed by a covered carport that provides direct access to the oversized heated garage. From there, you can enter through the mudroom hallway and storage area or through the front door into a large, inviting foyer.

The main floor offers flexible living options, including an office or main-floor bedroom, a bright and spacious living and dining area, a 4-piece bathroom, and an upgraded kitchen with a dining area featuring custom oak cabinets, some upgraded appliances and quartz countertops.

Upstairs, you’ll find another 4-piece bathroom, a cozy living area or den, and two large bedrooms. The fully developed basement includes a large bedroom, a spacious living area, a combined laundry and 3-piece bathroom, a storage room complete with a deep freeze and extra fridge, and a cold room.

Step outside to a fully fenced backyard with well-maintained landscaping and plenty of concrete deck space—perfect for creating an outdoor living area. The front of the home features low-maintenance shrubs and landscape rock for easy upkeep.

Additional highlights include a durable metal roof, majority of windows replaced, and new Navien tankless boiler recently installed (Oct 2025 ). This home features generous living space throughout, this property offers incredible versatility. The layout allows for a variety of potential uses, including a daycare, group home, room rentals.
Move-in ready with immediate possession available.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal6' 9.6" x 7' 9.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 3.9" x 21' 2"Autre
  • FoyerPrincipal10' 8" x 7' 9.6"Autre
  • CuisinePrincipal16' 6" x 12' 5"Autre
  • SalonPrincipal15' 5" x 21' 2"Autre
  • VestibulePrincipal4' 9.9" x 16' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' 6.9" x 10' 9"Autre
  • Salle de bains2ième étage6' 11" x 8' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 9" x 15' 9.6"Autre
  • Boudoir2ième étage13' x 12' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 8" x 14' 2"Autre
  • Salle de bainsSous-sol14' 8" x 10' 6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol15' 2" x 12' 9.9"Autre
  • AutreSous-sol7' 3.9" x 4' 2"Autre
  • Salle de lavageSous-sol4' 11" x 12' 8"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol35' x 19' 9.9"Autre
  • RangementSous-sol11' 8" x 6' 3.9"Autre
  • ServiceSous-sol3' 6.9" x 3' 6.9"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX REAL ESTATE - LETHBRIDGE (CLARESHOLM)

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Emplacement

112 43 Avenue W, Claresholm, Alberta, T0L0T0 Canada

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¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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