4545 40 Avenue S, Lethbridge, Alberta

Maison à vendre à Lethbridge

4545 40 Avenue S, Lethbridge, AB

  • 825 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 354 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Lethbridge

4545 40 Avenue S, Lethbridge, AB

  • 825 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 354 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2306185
  • ID de propriété: SIRC3316807
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 2 354 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,12 ac
  • Construit en: 2026
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Onyx Realty Ltd.

Description de la propriété

Welcome to 4545 40th Avenue South. Offering over 3,300 sq ft of fully developed living space, this home blends style, comfort, and practicality with a refined modern aesthetic. Clean architectural lines, natural materials, and a soft, muted colour palette create a calm and elevated atmosphere throughout.

The main living area is defined by soaring ceilings and dramatic floor to ceiling windows that flood the space with natural light. A bright, open stairwell connects each level and leads to the upper floor, where you’ll find a central bonus room with a fireplace, along with three well appointed bedrooms.

Designed with both function and presentation in mind, the kitchen features sophisticated cabinetry, premium appliances, and a layout tailored for everyday living as well as entertaining.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerPrincipal14' 5" x 11'Autre
  • CuisinePrincipal9' 8" x 12' 2"Autre
  • SalonPrincipal14' 5" x 15' 6.9"Autre
  • VestibulePrincipal5' 11" x 11' 9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal8' 5" x 9' 8"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage15' 5" x 13' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 8" x 10' 6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 8" x 9' 9"Autre
  • Salle familiale2ième étage21' 11" x 16' 3.9"Autre
  • Salle de lavage2ième étage7' 3.9" x 9' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 2" x 13' 5"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 6" x 9' 9.6"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol22' 2" x 15' 9"Autre
  • ServiceSous-sol9' 9" x 11' 5"Autre

Agents de cette inscription

Onyx Realty Ltd.

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Emplacement

4545 40 Avenue S, Lethbridge, Alberta, T1K 8G2 Canada

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¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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