921 12a Street N, Lethbridge, Alberta (MLS A2172659)

Duplex à vendre à Lethbridge

921 12a Street N, Lethbridge, AB

  • 649 900 CA$
  • 5+4 cac
  • 4+2 sdb
  • 3 208,51 pi.ca.

Duplex à vendre à Lethbridge

921 12a Street N, Lethbridge, AB

  • 649 900 CA$
  • 5+4 cac
  • 4+2 sdb
  • 3 208,51 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2172659
  • ID de propriété: SIRC2235099
  • Type de propriété: Résidentiel, Duplex
  • Aire habitable: 3 208,51 pi.ca.
  • Construit en: 1958
  • Chambre(s) à coucher: 5+4
  • Salle(s) de bain: 4+2
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • REAL BROKER

Description de la propriété

This full duplex presents an exceptional opportunity for savvy investors, homeowners seeking additional income potential and multi-generational families seeking more space. With over 3,200 sq/ft of living space above grade and situated on a generous 10,230 sq/ft lot, this property offers versatility and room to grow. The south unit boasts an inviting open-concept layout featuring a spacious living room and kitchen, 2 bedrooms on the main floor, including a primary bedroom with a 3-piece ensuite, and a main bathroom. The basement is partially finished, offering a large living/rec room, 3 additional bedrooms, and another bathroom, providing ample space for a growing family or added rental potential. The north unit impresses with its tall ceilings, bright open-concept living area, and a large corner kitchen, along with a half bathroom on the main floor. Upstairs, you'll find 3 bedrooms, including a primary with a half-bath ensuite, plus a full bathroom. A standout feature is the one-bedroom illegal basement suite under the north unit, complete with its own kitchen, living room, large windows, and separate laundry, offering even more rental income potential. The property comes with two large garages—a 19'x30' attached garage and a 24'x24' detached garage—ideal for vehicle storage or a workshop. With extensive renovations completed and the property about 90% finished, this home is brimming with potential for someone looking to complete the final touches and maximize its value. This property is a must-see!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal17' 9" x 14' 9.9"Autre
  • SalonPrincipal14' 5" x 21'Autre
  • Salle à mangerPrincipal7' 6.9" x 6' 3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
  • Salle familialePrincipal25' 2" x 19' 9"Autre
  • CuisinePrincipal13' 8" x 11' 3.9"Autre
  • Salle de lavagePrincipal9' 6" x 13'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 6.9" x 13'Autre
  • Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal13' 3.9" x 12' 3.9"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal0' x 0'Autre
  • Salle de jeuxSous-sol20' 9.9" x 15' 5"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 8" x 10' 6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol0' x 0'Autre
  • CuisineSous-sol14' 3" x 8' 11"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 6" x 12' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 6" x 12' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol17' x 11' 9.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol22' x 22' 9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage9' 11" x 13' 11"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage0' x 0'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 6" x 10' 2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 6.9" x 10' 2"Autre
  • Salle de bains2ième étage0' x 0'Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

921 12a Street N, Lethbridge, Alberta, T1H 2K6 Canada

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