439 Grayling Lane, Rural Rocky View County, Alberta

Maison à vendre à Rural Rocky View County

439 Grayling Lane, Rural Rocky View County, AB

  • 1 364 000 CA$
  • 1+3 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 698 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Rural Rocky View County

439 Grayling Lane, Rural Rocky View County, AB

  • 1 364 000 CA$
  • 1+3 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 698 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2320594
  • ID de propriété: SIRC3422198
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 1 698 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,12 ac
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 1+3
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Royal LePage Benchmark

Description de la propriété

Welcome to an architectural masterpiece on Grayling Lane in Harmony, perfectly situated to capture spectacular views of the pond and lake. This south-backing luxury bungalow seamlessly blends sophisticated design with everyday functionality, offering an open floor plan framed by expansive, triple-pane windows that flood the home with natural light. The main level sets an immediate tone with soaring nine-foot ceilings, eight-foot doors, & a striking contemporary aesthetic highlighted by dramatic vaulted ceilings & exposed beams. The upscale vibe is further elevated by upgraded all-black doors, vent covers, & matching hardware throughout. At the heart of the home is a chef’s haven, anchored by a waterfall quartz island & premium, black stainless steel Bosch appliances, including a gas range, a built-in wall oven & microwave oven, & a sleek black Silgranit sink. Thoughtful luxuries, including a hidden step ladder & a hidden pantry equipped with motion-activated lighting & an electrical outlet for hidden appliances. The adjacent living area centers around a cozy gas fireplace, offering the perfect vantage point to gaze through the glass deck railings out to the views. This main floor also boasts a dedicated home office, a functional mudroom with a custom built-in bench & storage, a stylish powder room featuring motion-activated under-sink lighting with a stunning black toilet, & a dedicated laundry room with a premium Samsung washer & dryer with extra storage shelving. The main-floor primary retreat serves as a private sanctuary showcasing a custom black feature wall with integrated floating bedside tables. A chic barn door glides open to reveal a spa-like ensuite, complete with dual quartz vanities, sunken area for a make-up station, a standalone soaking tub, a custom steam shower designed for ultimate relaxation & heated flooring. The custom closet is a dream, thoughtfully laid out for organizing. Downstairs, the fully developed lower level boasts nine-foot ceilings & is designed for entertainment & wellness. A recreation room features a full kitchenette & bar. The dedicated home gym & space for a sauna, both beautifully finished in sophisticated herringbone luxury vinyl plank flooring. This level is completed by three generously sized bedrooms, & two beautifully appointed four-piece bathrooms featuring quartz countertops + heated floors. Every detail of this home’s beauty is matched by its mechanical integrity, featuring a dual-zone furnace, a 50-gallon high-efficiency hot water tank, a Lifebreath HRV system, & a 200-amp electrical panel. The garage is oversized & gas-heated with an Epoxy floor to finish it off. Life in Harmony offers an unmatched lifestyle with a recreational lake, sandy beach, and winter ice ribbon. Golfers are steps from Mickelson National Golf Course & LaunchPad driving range. Stay active with 25+ km of pathways and an Adventure Park featuring a pump track and dog park. Perfect for families, the area boasts top-tier Springbank schools.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal5' x 6' 9.6"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal13' 2" x 11' 8"Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 3" x 16' 6"Autre
  • FoyerPrincipal6' 9" x 7' 3"Autre
  • CuisinePrincipal17' 9.6" x 14' 5"Autre
  • Salle de lavagePrincipal5' 2" x 9' 2"Autre
  • SalonPrincipal16' 11" x 13' 8"Autre
  • VestibulePrincipal5' 9.6" x 11' 6.9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal12' 3.9" x 9' 11"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal15' 11" x 14' 5"Autre
  • Garde-mangerPrincipal5' 9.9" x 3' 6.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Principal9' 9" x 10' 8"Autre
  • Salle de bainsSous-sol4' 11" x 9'Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' x 9' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 2" x 12' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 2" x 13'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 3.9" x 12' 9.9"Autre
  • Salle de sportSous-sol9' 11" x 14' 9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol15' 9.9" x 20' 6"Autre
  • Salle polyvalenteSous-sol5' 8" x 9' 2"Autre
  • ServiceSous-sol11' 5" x 18' 6"Autre

Agents de cette inscription

Royal LePage Benchmark

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Emplacement

439 Grayling Lane, Rural Rocky View County, Alberta, T3Z 0G7 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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