273216 Range Road 23, Rural Rocky View County, Alberta

Maison à vendre à Rural Rocky View County

273216 Range Road 23, Rural Rocky View County, AB

  • 1 850 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3 sdb
  • 2 007 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Rural Rocky View County

273216 Range Road 23, Rural Rocky View County, AB

  • 1 850 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3 sdb
  • 2 007 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2313172
  • ID de propriété: SIRC3363061
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable¹: 2 007 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 60 ac
  • Construit en: 1975
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3
  • Inscrit par:
  • RE/MAX First

Description de la propriété

Set on an incredible 60-acre parcel, this exceptional property offers a rare opportunity to combine country living with outstanding business potential. Featuring a spacious and well-appointed residence alongside a full commercial-sized shop, this unique property is ideally suited for entrepreneurs, trades, hobbyists, or anyone seeking space, privacy, and versatility in a stunning rural setting. The impressive commercial shop is thoughtfully designed to support a wide range of business operations. Complete with dedicated office space, a shipping and receiving bay with a massive 15-foot overhead door, and extensive upper and lower office areas, the setup is perfectly tailored for a private business or professional operation. The main floor includes a large central workspace with three private offices, a convenient powder room, and a functional kitchen area equipped with a dishwasher, refrigerator, and sink. Upstairs, you’ll find two additional powder rooms, a spacious board room, and multiple offices, providing ample room for meetings, administration, and team collaboration. The property also features separate sewer systems for both the home and shop, while a shared well services the entire property efficiently. Inside the home, comfort and functionality blend seamlessly with warm character and inviting living spaces. An office just off the front entrance provides an ideal work-from-home environment or quiet study area. The kitchen is bright and welcoming, featuring stainless steel appliances, abundant workspace, and a large window above the sink overlooking the picturesque backyard. Open to the eating nook, the layout creates a natural flow ideal for entertaining and everyday family living. The eating nook itself is spacious and filled with natural light, offering the perfect place to gather and enjoy the surrounding views. The living room is truly the heart of the home, showcasing soaring vaulted ceilings, expansive windows overlooking the backyard, and a beautiful wood-burning fireplace with a stunning stone surround. The open and airy design creates an inviting atmosphere while steps lead to a secondary living area or additional dining space, offering flexibility to suit your lifestyle. The main floor includes two generously sized bedrooms and a full 4-piece bathroom. The primary bedroom is a peaceful retreat complete with its own private 3-piece ensuite. The fully developed basement adds even more living space and functionality. Here you’ll find a large recreation room centered around a second wood-burning fireplace with a timeless brick surround and a wet bar, making it an ideal space for entertaining or relaxing with family and friends. Two additional spacious bedrooms, a 3-piece bathroom, and a practical cold room complete the lower level. Surrounded by natural beauty and endless open space, this remarkable 60-acre property delivers the perfect combination of residential comfort, commercial functionality, and rural tranquility.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de jeuxSupérieur21' 6.9" x 22' 5"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur12' 3" x 12' 8"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur10' 11" x 12' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' 9.9" x 10' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' 11" x 10' 3"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal14' 8" x 11' 9.6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal14' 8" x 11' 11"Autre
  • Salle familialePrincipal15' x 15'Autre
  • CuisinePrincipal16' 8" x 11' 3"Autre
  • SalonPrincipal20' 5" x 14' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal11' 11" x 15' 9.9"Autre
  • FoyerPrincipal6' 9.6" x 10' 6.9"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX First

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Emplacement

273216 Range Road 23, Rural Rocky View County, Alberta, T4B2A3 Canada

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¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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