31442 Range Road 45, Rural Mountain View County, Alberta

Maison à vendre à Rural Mountain View County

31442 Range Road 45, Rural Mountain View County, AB

  • 2 199 900 CA$
  • 4+2 cac
  • 5+1 sdb
  • 2 091 pi.ca. Maison
  • 2 199 900 CA$

Maison à vendre à Rural Mountain View County

31442 Range Road 45, Rural Mountain View County, AB

  • 2 199 900 CA$
  • 4+2 cac
  • 5+1 sdb
  • 2 091 pi.ca. Maison
  • 2 199 900 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2295590
  • ID de propriété: SIRC3200498
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable: 2 091 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 150,96 ac
  • Construit en: 1986
  • Chambre(s) à coucher: 4+2
  • Salle(s) de bain: 5+1
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

INCREDIBLE 151 ACRE PROPERTY featuring TWO HOMES, SHOP & BARN! This Exceptional Property Offers the Perfect Setup for MULTI-GENERATIONAL LIVING, a working farm, or your dream rural lifestyle. The beautiful ROLLING LAND creates a Stunning Backdrop with both homes OVERLOOKING THE VALLEY, Offering Incredible Views and Peaceful Surroundings. With APPROXIMATELY 35 ACRES CURRENTLY CULTIVATED and the balance in QUALITY PASTURE, this property is ideal for farming, livestock, or simply enjoying wide open space.

The main 2 STOREY HOME (2269 SQ FT ABOVE GRADE) is BRIGHT & INVITING with an OPEN CONCEPT KITCHEN, DINING & LIVING AREA and a NEW WOOD STOVE adding warmth and charm. The main floor also features 1 BEDROOM, a 4 PIECE BATH, and LAUNDRY for added convenience. Enjoy ACCESS TO AN OVERSIZED DECK—perfect for entertaining—which LEADS DIRECTLY TO A FIREPIT AREA, ideal for relaxing and taking in the peaceful country setting. Upstairs you’ll find a spacious PRIMARY SUITE, 2 ADDITIONAL BEDROOMS, and another 4 PIECE BATHROOM. A SINGLE ATTACHED GARAGE completes the home.

The second home is a well-designed BUNGALOW (3158 SQ FT) featuring a BRIGHT OPEN CONCEPT COUNTRY KITCHEN, DINING & LIVING ROOM AREA, perfect for gathering and everyday living. The home offers a spacious PRIMARY SUITE WITH 4 PIECE ENSUITE, plus a SECOND BEDROOM WITH ITS OWN 4 PIECE ENSUITE. An additional FAMILY ROOM provides flexibility and could easily be used as another bedroom. Upstairs, the FULLY DEVELOPED LOFT adds even more living space and includes its own 4 PIECE BATHROOM, making it ideal for guests or extended family. This home also features a SINGLE ATTACHED GARAGE.

The SHOP is split for functionality with a HEATED WORKSHOP on one side and COLD STORAGE on the other, plus a BARN for livestock or additional storage.

With 151 ACRES of Usable Land, Incredible Views, and Endless Possibilities, this is a Rare Opportunity to Own a Truly Versatile and Scenic Property.

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal8' 5" x 5' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal13' 11" x 13' 9.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 8" x 11'Autre
  • CuisinePrincipal17' 3.9" x 14' 11"Autre
  • Salle de lavagePrincipal8' 5" x 6' 6"Autre
  • SalonPrincipal24' 2" x 18' 9.6"Autre
  • Salle de bains2ième étage10' 2" x 9' 3"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 6" x 11' 11"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 6" x 11' 5"Autre
  • Bureau à domicile2ième étage8' 9.9" x 13' 8"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 5" x 19' 2"Autre
  • Salle de bainsSous-sol7' 8" x 7' 9"Autre
  • Cave / chambre froideSous-sol15' 5" x 6' 3.9"Autre
  • Cave / chambre froideSous-sol7' 9.9" x 16' 8"Autre
  • Salle de bainsAutre12' 6" x 8' 5"Autre
  • Salle de bain attenanteAutre11' 9.9" x 5'Autre
  • Chambre à coucherAutre13' 8" x 8' 11"Autre
  • Salle à mangerAutre13' 9" x 9' 9.9"Autre
  • Salle familialeAutre13' 8" x 17' 5"Autre
  • CuisineAutre17' 3.9" x 10' 11"Autre
  • SalonAutre15' 6" x 15' 2"Autre
  • Chambre à coucher principaleAutre12' 6" x 18' 6.9"Autre
  • Solarium/VerrièreAutre26' 3.9" x 5' 2"Autre
  • Salle de bainsAutre11' 6.9" x 6' 6"Autre
  • LoftAutre73' 3" x 20' 11"Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

31442 Range Road 45, Rural Mountain View County, Alberta, T0M 1X0 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Rural Mountain View County/MLS® A2295590