48045 Rge Road 261, Rural Leduc County, Alberta

Propriété à vendre à Rural Leduc County

48045 Rge Road 261, Rural Leduc County, AB

  • 1 299 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 876,92 pi.ca.

Propriété à vendre à Rural Leduc County

48045 Rge Road 261, Rural Leduc County, AB

  • 1 299 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 876,92 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: E4425143
  • ID de propriété: SIRC2316104
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 876,92 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 60 ac
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Real Estate

Description de la propriété

Beautiful Custom Built 1876 sq/ft home with a 42'x60' Shop situated on 60 Acres. Built in 2016 This home is immaculate along with the entire Property. The Main Floor hosts a gorgeous kitchen with granite countertops, lots of cabinets, a Wet Bar to match, and walk-through pantry. Open to the dining room with access to the raised deck, and to the living room with custom built-ins on either side of the gas fireplace with stone floor to ceiling. The Main Floor also has the Primary Bedroom with its own Walk-in Closet and 5 Piece Ensuite. Two more Bedrooms, a 4 piece Bathroom, 2 piece Bathroom, and Laundry Room conclude the main Level. The Walk-Out Basement hosts 2 more Bedrooms, a 4 piece Bathroom, Storage Room, Cold Room, and a Family Room that has its own Wet Bar, and Gas Fireplace. The Basement also has In-Floor Heat, and the entire home has Air Conditioning. Attached is a fully finished Triple Garage. This Property has to be viewed in person to appreciate its Beauty and Everything it holds!

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Emplacement

48045 Rge Road 261, Rural Leduc County, Alberta, T0C 1Z0 Canada

Autour de cette propriété

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2Residents
  • 22.56% 50 to 64 years
  • 18.8% 35 to 49 years
  • 16.54% 65 to 79 years
  • 12.03% 20 to 34 years
  • 8.27% 15 to 19 years
  • 6.77% 10 to 14 years
  • 6.02% 0 to 4 years
  • 6.02% 5 to 9 years
  • 3.01% 80 and over
94%6%OwnersRenters
  • Households in the area are:
  • 79.59% Single family
  • 18.37% Single person
  • 2.04% Multi person
  • 0% Multi family
$131,000Average household income
  • $131,000 Average household income
  • $51,600 Average individual income
96.19%Speak English
  • People in the area speak:
  • 96.19% English
  • 1.52% Dutch
  • 0.76% French
  • 0.76% Ukrainian
  • 0.76% German
  • 0% Blackfoot
  • 0% Atikamekw
  • 0% Ililimowin (Moose Cree)
  • 0% Inu Ayimun (Southern East Cree)
  • 0% Iyiyiw-Ayimiwin (Northern East Cree)
100%Single detached
  • Housing in the area comprises of:
  • 100% Single detached
  • 0% Semi detached
  • 0% Duplex
  • 0% Row houses
  • 0% Apartment 1-4 floors
  • 0% Apartment 5 or more floors
89.13%Commute by Car
  • Others commute by:
  • 10.87% Other
  • 0% Public transit
  • 0% Foot
  • 0% Bicycle
42.86%High school
  • 42.86% High school
  • 18.09% Did not graduate high school
  • 18.09% Trade certificate
  • 14.29% College certificate
  • 6.67% Bachelor degree
  • 0% University certificate
  • 0% Post graduate degree
1Average AQI
  • The average air quality index for the area is 1
  • The area receives 205.45 mm of precipitation annually.
  • The area experiences 7.39 extremely hot days (28.36°C) per year.

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