Maison à vendre à Edmonton
10948 75 Avenue, Edmonton, AB
- 5+2 cac
- 7 sdb
- 1 614,60 pi.ca. Maison
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Edmonton
Caractéristiques principales
- MLS® #: E4493530
- ID de propriété: SIRC3421928
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Superficie habitable¹: 1 614,60 pi.ca.
- Construit en: 1953
- Chambre(s) à coucher: 5+2
- Salle(s) de bain: 7
- Inscrit par:
- Mozaic Realty Group
Description de la propriété
Rare opportunity to own a fully licensed 7-bedroom, 7-bathroom lodging house in sought-after McKernan, just steps from the University of Alberta. Operating with valid Development, Building, and Business permits, this turn-key property offers a rare legalized student/professional housing setup in one of Edmonton’s strongest rental markets. Situated on a 49.5' x 130' lot (approx. 600 sqm), the 2-storey home features 7 bedrooms, 7 full baths, including 5 ensuites. Walking distance to the U of A and McKernan/Belgravia LRT stations ensures consistent tenant demand. Major upgrades include a new roof with 15-year workmanship warranty, interconnected smoke/CO detectors, upgraded basement egress windows, vinyl windows, PEX plumbing, 100-amp service, newer furnace, and 2024 hot water tank. Generating approximately $5,000/month in gross rental income, this high-yield investment also offers significant future redevelopment potential.
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Emplacement
10948 75 Avenue, Edmonton, Alberta, T6G 0G9 Canada
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