6706 19 Avenue, Edmonton, Alberta

Maison à vendre à Edmonton

6706 19 Avenue, Edmonton, AB

  • 738 800 CA$
  • 6+2 cac
  • 5+2 sdb
  • 2 359,68 pi.ca.

Maison à vendre à Edmonton

6706 19 Avenue, Edmonton, AB

  • 738 800 CA$
  • 6+2 cac
  • 5+2 sdb
  • 2 359,68 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: E4449931
  • ID de propriété: SIRC2542023
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 359,68 pi.ca.
  • Construit en: 1975
  • Chambre(s) à coucher: 6+2
  • Salle(s) de bain: 5+2
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Real Estate

Description de la propriété

PRIME INVESTMENT with 4 units in this legally suited side-by-side duplex. One of the units is needing to be updated, but the rest have had a facelift previously. All units are occupied and have long term tenants. Some updates include the new roof 2018, furnaces and hot water tanks 2012. The upper units are both 3 bedrooms with 1.5 bathrooms, and the lower units have 2 bedrooms....for a total of 10 bedrooms and each unit has its own laundry. Outside the units have storage sheds and there's enough parking for 8 vehicles. Total gross rents are currently $4890 with a CAP rate of 4.5%, the net is $3711/month and can easily be over $4200+/month as all rents can be increased to reflect the market and bring you to a 6%+ CAP. This is an ideal rental as you are only a 1/2 block to 66 St for transit, and a few blocks from Millwoods Town Center for everything else.

Agents de cette inscription

RE/MAX Real Estate

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Emplacement

6706 19 Avenue, Edmonton, Alberta, T6K 2G8 Canada

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