119016 273 Avenue E, Rural Foothills County, Alberta

Maison à vendre à Rural Foothills County

119016 273 Avenue E, Rural Foothills County, AB

  • 1 595 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 3 sdb
  • 1 376 pi.ca.
  • 1 595 000 CA$

Maison à vendre à Rural Foothills County

119016 273 Avenue E, Rural Foothills County, AB

  • 1 595 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 3 sdb
  • 1 376 pi.ca.
  • 1 595 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2252541
  • ID de propriété: SIRC2678566
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 376 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 4,50 ac
  • Construit en: 1971
  • Chambre(s) à coucher: 2+2
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 6
  • Inscrit par:
  • Real Estate Professionals Inc.

Description de la propriété

Acreage living without the long commute! Nestled on 4.5 gently rolling acres with panoramic foothills views, this fully renovated home and over-the-top 6,000 sq ft shop deliver a rare blend of luxury, function, and unlimited potential - just 15 minutes to both Calgary and Okotoks.
The main residence offers an open-concept main floor drenched in natural light; with windows framing sweeping rural vistas.
The designer kitchen renovated in 2018 offers a huge sit-up island, custom cabinetry, granite counters, and premium stainless appliances. It is ideal for entertaining or family gatherings. The "2 + 2" spacious bedrooms are great for families with kids, guests, or multigenerational living.
Featuring stylish new bathrooms, an amazing 5pcs ensuite adjacent to the primary bedroom features an elegant stand-alone tub. Some other indoor upgrades include: designer fresh paint, luxury window coverings, motorized blinds, and high-end vinyl flooring throughout. Outside, there are also updated windows, a brand-new roof, and a new septic installed in 2018 completing the exterior building envelope.
Behind the scenes, an efficient gas boiler for in-floor heating keeps utility costs low and toes toasty in winter.
There is also a double attached garage with a breezeway that is converted into a heated office/workshop - perfect for a home business or studio.
The CROWN JEWEL is the oversized shop, offering over 6,000 square feet across 3 levels. It includes a main level with 14 foot overhead drive through-door; ideal for RVs, boats, or commercial vehicles. The shop also has steel post construction, 200-amp electrical service, and 220V outlets. The heated main bay with space for up to 6 vehicles and 2 additional rooms can used as a workshop or office space. The second level is ideally situated for a future LEGAL SUITE (dependent on Municipality approval) with a private balcony and mountain views. As for the third-level there is an abundance of space for flexibility and extra storage.
This property is ideal for entrepreneurs, mechanics, contractors, collectors, or those needing a "live/work" space. Meet the Perfect balance of rural serenity and city convenience. Don’t miss your chance to own this rare gem - acreage living with city access and an unmatched workspace. Book your showing today! POSSIBILITIES ARE ENDLESS HERE!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerPrincipal8' 9.9" x 8' 9.9"Autre
  • CuisinePrincipal13' 5" x 18'Autre
  • SalonPrincipal11' 9.9" x 15' 3.9"Autre
  • FoyerPrincipal4' 3.9" x 8' 11"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' 11" x 10' 5"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal12' 3.9" x 16' 5"Autre
  • Penderie (Walk-in)Principal10' 5" x 11' 11"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 6" x 6' 6"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal9' 5" x 8'Autre
  • Chambre à coucherSupérieur9' 9.9" x 12' 9"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur11' 3.9" x 12' 9"Autre
  • RangementSupérieur7' 3" x 13' 9.6"Autre
  • Salle de bain attenanteSupérieur8' 5" x 10' 11"Autre
  • Salle de lavageSupérieur8' 6.9" x 13' 5"Autre

Agents de cette inscription

Real Estate Professionals Inc.

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Emplacement

119016 273 Avenue E, Rural Foothills County, Alberta, T1S 4G3 Canada

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