2612 Signal Hill Drive SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

2612 Signal Hill Drive SW, Calgary, AB

  • 1 150 000 CA$
  • 4+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 519 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Calgary

2612 Signal Hill Drive SW, Calgary, AB

  • 1 150 000 CA$
  • 4+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 519 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2336003
  • ID de propriété: SIRC3560148
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 2 519 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,13 ac
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 4+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • TrustPro Realty

Description de la propriété

Open House Saturday August 15 & Sunday August 16 1:00-4:00. Fully Renovated | Park & Green Space Views | Walk-Out | 6 Bedrooms | Mortgage Helper Potential
Welcome to this beautifully updated two-storey home backing onto a park and green space with unobstructed city skyline and spectacular sunrises. This bright, spacious home offers 6 bedrooms and a highly functional layout ideal for large or multi-generational families. Extensively updated in 2026 with City-permitted Poly-B replacement, triple-pane PVC windows with 25-year warranty, new front & rear doors, interior doors and trim, fresh paint throughout the main and upper floors, and new light fixtures. Additional updates include main-floor laundry (2025), furnace (2024), and hot water tank (2024). The main floor features a grand foyer, spacious living and dining areas, renovated kitchen with maple cabinetry, island and oversized granite counters, plus a family room overlooking the park and a flexible bedroom/den. Upstairs offers a generous primary suite with 4-piece ensuite and walk-in closet, plus two additional bedrooms. The fully finished walk-out basement adds 2 bedrooms, full bath, large recreation room and wet bar, offering excellent space for extended family, teenagers or potential mortgage-helper use. Two laundry setups add convenience. Enjoy a private backyard with panoramic, forever views and an unbeatable location just minutes to Sunterra Market, walking distance to Sirocco LRT, and close to schools, parks and amenities.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerPrincipal10' 6.9" x 13' 9.9"Autre
  • SalonPrincipal12' 6" x 15' 11"Autre
  • CuisinePrincipal11' 9.9" x 9' 9.9"Autre
  • Salle de lavagePrincipal8' 2" x 5' 6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' 9.9" x 5' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 3.9" x 10'Autre
  • Salle familialePrincipal14' x 21'Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur13' 9.9" x 13' 11"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' x 17' 8"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' 9.6" x 17' 8"Autre
  • Salle de bainsInférieur7' 6" x 6' 9.9"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur12' 3" x 8' 6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' 3.9" x 12'Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' x 13' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol15' 9.6" x 13' 9.9"Autre
  • Salle polyvalenteSous-sol17' x 16' 3.9"Autre
  • CuisineSous-sol3' 2" x 13' 2"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol10' 9" x 12' 9.6"Autre

Agents de cette inscription

TrustPro Realty

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Emplacement

2612 Signal Hill Drive SW, Calgary, Alberta, T3H 2T7 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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