Propriété à vendre à Calgary
6303 4 Street NW, Calgary, AB
- 3+2 cac
- 2+1 sdb
- 1 170,35 pi.ca. Espace
- Passer à Faits
- Propriété à vendre à Calgary
Caractéristiques principales
- Inscrit par:
- Real Broker
Description de la propriété
Fantastic opportunity in the established community of Thorncliffe! This 5-bedroom home offers approximately 2,000 sq. ft. of developed living space, including a LEGAL 2-BEDROOM BASEMENT SUITE—perfect for generating rental income and helping offset your mortgage.
The spacious upper level features 3 bedrooms, 1.5 bathrooms, vaulted ceilings, hardwood flooring, and an updated kitchen with stainless steel appliances. The bright living area opens to an enclosed and heated deck, creating additional year-round living space. Fresh paint and numerous updates make the home move-in ready.
The LEGAL basement suite features 2 bedrooms with NEW WINDOWS, NEW FLOORING, and a renovated full bathroom and separate laundry offering excellent income potential or space for extended family.
Major recent upgrades include NEW ROOFS on both the HOUSE and GARAGE, High efficiency furnace, NEW FLOORING, FRESH PAINT, and updated bathrooms. A single detached garage and additional concrete parking pad provide ample off-street parking.
Ideally located within walking distance to schools, transit, shopping, recreation, and Nose Hill Park, with convenient access to SAIT and the University of Calgary. LIVE UP AND RENT DOWN—a fantastic opportunity to enjoy a spacious home while generating rental income from the legal suite!
Téléchargements et médias
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherSous-sol11' 6" x 13' 6"Autre
- RangementSous-sol6' 3" x 6' 2"Autre
- ServiceSous-sol9' 3.9" x 10' 9.6"Autre
- SalonPrincipal22' 5" x 10' 6"Autre
- Salle à mangerPrincipal11' x 11' 8"Autre
- CuisinePrincipal12' x 11' 3"Autre
- Solarium/VerrièrePrincipal3' 6.9" x 15' 11"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal12' 9.6" x 10' 9.6"Autre
- Chambre à coucherPrincipal8' x 11' 3"Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' x 11' 3.9"Autre
- Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
- Salle de bain attenantePrincipal0' x 0'Autre
- CuisineSous-sol6' 5" x 3' 9.9"Autre
- Salle de jeuxSous-sol21' 3" x 20' 11"Autre
- Chambre à coucherSous-sol11' 9" x 7' 6"Autre
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Emplacement
6303 4 Street NW, Calgary, Alberta, T2K 1B7 Canada
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