20A Beaver Dam Place NE, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

20A Beaver Dam Place NE, Calgary, AB

  • 469 999 CA$
  • 2+1 cac
  • 2 sdb
  • 748,93 pi.ca. Espace

Propriété à vendre à Calgary

20A Beaver Dam Place NE, Calgary, AB

  • 469 999 CA$
  • 2+1 cac
  • 2 sdb
  • 748,93 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2328894
  • ID de propriété: SIRC3510491
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Superficie intérieure¹: 748,93 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,10 ac
  • Construit en: 1971
  • Chambre(s) à coucher: 2+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 3
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Realty Professionals

Description de la propriété

Open House Saturday July 18 2:00-4:30pm. Pictures includes the exterior and basement only - Main floor to come soon... choose between homeownership, income potential, and flexibility when you can have all three?
Featuring a rare 1-bedroom basement LEGAL SUITE currently operated as a successful short-term Airbnb rental, this well-maintained property offers flexibility, income potential, and affordable homeownership all in one package.
Whether you’re a first-time buyer looking for a mortgage helper, an investor seeking multiple rental options, or a family wanting the convenience of two kitchens and separate living spaces, this property is designed to adapt to your needs.
Situated on a large, fully fenced corner lot on a quiet street, the home offers comfortable, functional living with bright open-concept layouts on both levels. While not a luxury renovation, it has been thoughtfully maintained and updated, making it clean, inviting, and move-in ready.
Recent improvements include a high-efficiency furnace and hot water tank (2023), upgraded attic insulation (2025), newer windows and front door(2024), updated countertops, kitchen and bathroom sinks, light fixtures, window coverings, washer and dryer, ventilation fan, refreshed main floor bathroom, fresh interior paint throughout, and a newer deck.
Outside, you’ll appreciate the private yard, generous outdoor space, and three off-street parking stalls. The oversized corner lot provides more outdoor room than many comparable attached homes and creates a setting that is both functional and enjoyable.
Conveniently located near parks, schools, shopping, public transit, and community amenities, and the planned Green Line LRT corridor. This property offers a rare combination of affordability, versatility, and income-generating potential. Whether you’re looking to live, invest, host, or accommodate extended family, this is an opportunity worth exploring.
Whether you’re buying your first home, expanding your investment portfolio, or creating space for extended family, this property is ready to work for you from day one.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal14' 11" x 10' 6.9"Autre
  • CuisinePrincipal10' 3" x 8' 2"Autre
  • Salle à mangerPrincipal7' 11" x 8' 8"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal10' 11" x 10' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal14' 2" x 8' 6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal7' 11" x 6' 11"Autre
  • Salle de bainsSous-sol10' 6" x 4' 11"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol15' 6.9" x 10' 6"Autre
  • Coin repasSous-sol3' 9.6" x 7' 3.9"Autre
  • Salle familialeSous-sol10' 3" x 19'Autre
  • CuisineSous-sol11' 9.6" x 7' 9.9"Autre
  • ServiceSous-sol3' 8" x 6' 8"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX Realty Professionals

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Emplacement

20A Beaver Dam Place NE, Calgary, Alberta, T2K 4X3 Canada

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¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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