425 36 Avenue NW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

425 36 Avenue NW, Calgary, AB

  • 789 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 834,80 pi.ca. Espace

Propriété à vendre à Calgary

425 36 Avenue NW, Calgary, AB

  • 789 900 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 834,80 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2308747
  • ID de propriété: SIRC3340571
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Superficie intérieure¹: 1 834,80 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 0,07 ac
  • Construit en: 2011
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • eXp Realty

Description de la propriété

** Open House: Saturday, May 16th 12-2pm and Sunday, May 17th 2-4pm ** Welcome to this beautifully maintained and thoughtfully upgraded 4-bedroom, 4-bathroom half duplex in the desirable community of Highland Park. Offering a perfect balance of comfort, style, and functionality, this home is ideal for families, professionals, or anyone looking for refined inner-city living. The main floor welcomes you with rich cherry hardwood flooring and elegant crown moldings that carry throughout the home. At the front, a bright den with a tray ceiling provides the perfect space for a home office or morning retreat, filled with natural sunlight. The open-concept layout is anchored by a stunning three-sided fireplace that seamlessly connects the living room, dining area, and kitchen—creating a warm and inviting atmosphere for both everyday living and entertaining. The recently renovated kitchen features granite countertops, a corner pantry, and new appliances. Upstairs, you’ll find a spacious primary retreat wired for sound and complete with a luxurious 5-piece ensuite, including a glass steam shower, jetted tub, and dual vanity. Two additional generously sized bedrooms, a 4-piece bathroom, and a convenient laundry room with a sink and upgraded washer and dryer complete the upper level. The fully developed basement is designed for comfort, featuring in-floor heating, in-ceiling speakers, a fourth bedroom, a 4-piece bathroom, and additional storage space—perfect for guests or extended living. Step outside to enjoy the sunny south-facing backyard that is fully landscaped and fenced, with a private deck complete with a gas line. A double detached garage adds convenience and extra storage. Located in the established community of Highland Park, you’ll appreciate quick access to downtown, schools, parks, shopping, and transit. This sought-after neighborhood offers a blend of quiet residential living with excellent connectivity, making it a fantastic place to call home.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • EntréePrincipal8' 2" x 8' 8"Autre
  • SalonPrincipal15' 9.9" x 12' 9"Autre
  • BoudoirPrincipal11' x 11' 3"Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 9.6" x 13' 8"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 9.9" x 6' 11"Autre
  • CuisinePrincipal12' 9.6" x 12' 5"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal12' 8" x 15' 6"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur5' 11" x 7'Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur11' 9.6" x 9' 5"Autre
  • Salle de bainsInférieur8' 3.9" x 4' 11"Autre
  • Salle de lavageInférieur5' 5" x 11'Autre
  • Chambre à coucherInférieur13' 5" x 10' 3"Autre
  • Chambre à coucherInférieur12' 6" x 11' 3"Autre
  • Salle familialeInférieur19' x 18' 9.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' 3" x 8' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' x 10'Autre
  • AutreSous-sol11' 8" x 8' 6.9"Autre

Agents de cette inscription

eXp Realty

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Emplacement

425 36 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2K 0C4 Canada

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¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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