239 37 Avenue SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

239 37 Avenue SW, Calgary, AB

  • 2 850 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 489 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Calgary

239 37 Avenue SW, Calgary, AB

  • 2 850 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 3 489 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2302531
  • ID de propriété: SIRC3262332
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Superficie habitable: 3 489 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,14 ac
  • Construit en: 1943
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Grey Rock Properties

Description de la propriété

Located in the heart of prestigious East Elbow Park, this beautifully reimagined residence blends timeless character with modern family comfort. Originally built in 1943 and later redesigned and expanded by Marvin DeJong, the home offers a rare combination of architectural charm, thoughtful functionality, and an irreplaceable location - positioned directly across from the Elbow River. Enjoy a lifestyle defined by walkability, with Calgary’s most respected schools. Elbow Park Elementary, Rideau Park, and Western Canada High being just moments away, along with the Glencoe Club, tennis courts, playgrounds, and scenic river pathways.
The home’s distinctive stucco exterior, inspired by classic West Coast design, creates a striking first impression and sets it apart within the neighbourhood. Inside, a collection of light-filled, elegant living spaces unfolds, where original character elements blend seamlessly with contemporary updates to create a warm yet refined atmosphere.
The main level is designed for both everyday living and effortless entertaining. A welcoming family room opens onto an expansive upper deck, capturing serene river views, while below, a beautifully landscaped stone patio features a built-in BBQ, outdoor kitchen, and generous dining area - perfect for hosting. A second, more private patio provides additional space for relaxation or play, offering flexibility for a variety of lifestyles.
The kitchen is both functional and inviting, featuring ample storage, a central island, and seamless connection to the surrounding living and dining areas. A dedicated home office, flexible formal spaces, and a well-designed mudroom with direct access to the oversized double garage ensure practicality without compromising style.
Upstairs, three spacious bedrooms include a luxurious primary retreat complete with dual walk-in closets and a spa-inspired ensuite. The lower level adds a fourth bedroom, recreation room, and laundry, offering a versatile layout ideal for growing families, guests, or multi-generational living.
With its unique architectural presence, rich history, and two distinct outdoor living zones, this home offers far more than just square footage - it delivers a lifestyle. Experience the rare opportunity to live in one of Calgary’s most coveted communities, where riverfront tranquility meets inner-city convenience.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerPrincipal12' 11" x 13'Autre
  • Salle familialePrincipal15' 2" x 18'Autre
  • BoudoirPrincipal12' x 14'Autre
  • Séjour / Salle à mangerPrincipal13' x 16' 9.9"Autre
  • VestibulePrincipal25' 5" x 12' 9.9"Autre
  • SalonPrincipal13' 9" x 14' 9.6"Autre
  • CuisinePrincipal14' 2" x 14' 2"Autre
  • FoyerPrincipal5' 11" x 17'Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 6.9" x 5' 11"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur19' 5" x 17' 2"Autre
  • Chambre à coucherInférieur13' 6.9" x 15' 6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur17' 11" x 14' 8"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur11' 8" x 17' 2"Autre
  • Salle de bainsInférieur6' 5" x 13' 2"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur6' 9.9" x 17' 2"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur11' 9.6" x 9' 9.6"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur10' 9.9" x 7' 11"Autre
  • Salle de bainsSupérieur10' 9" x 5' 11"Autre
  • Chambre à coucherSupérieur10' 9" x 12' 8"Autre
  • Salle de lavageSupérieur10' 9" x 7' 6.9"Autre
  • ServiceSupérieur14' x 9' 5"Autre
  • Salle de jeuxSupérieur22' 5" x 28'Autre

Agents de cette inscription

Grey Rock Properties

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Emplacement

239 37 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2S0V1 Canada

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