31 Evanston Hill NW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

31 Evanston Hill NW, Calgary, AB

  • 595 000 CA$
  • 2 cac
  • 3 sdb
  • 1 332 pi.ca. Espace

Propriété à vendre à Calgary

31 Evanston Hill NW, Calgary, AB

  • 595 000 CA$
  • 2 cac
  • 3 sdb
  • 1 332 pi.ca. Espace

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2290519
  • ID de propriété: SIRC3179143
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Superficie intérieure: 1 332 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,07 ac
  • Construit en: 2018
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 3
  • Inscrit par:
  • Century 21 Masters

Description de la propriété

Welcome to this beautifully upgraded home in the desirable community of Evanston, offering the perfect blend of style, functionality, and low-maintenance living. Ideal for young professionals or those working from home, this property features two spacious bedrooms, a dedicated office, and a fully finished basement designed for both productivity and entertaining. The bright main level is filled with natural light thanks to large windows and a lofted ceiling, and includes a built-in HEOS sound system with ceiling speakers. The modern kitchen is designed for everyday living and entertaining, showcasing granite countertops, an impressive 8’ x 4’ island, ceiling height cabinetry, gas stove, and a stylish herringbone tile backsplash. Upstairs you’ll find the primary bedroom, convenient upper level laundry, and a dedicated office with large windows, creating a comfortable work from home space. Bathrooms feature quartz countertops and tiled flooring for a clean, modern finish. The fully finished basement with partially lofted ceiling provides spacious effect and adds excellent additional living space. Generous with extra large windows (can potentially add another bedroom or in-law space), ceiling speakers, and an impressive 9 ft bar with sink, bar fridge, and cabinetry. It's perfect for hosting or relaxing. Energy efficient upgrades include 12 new solar panels (Oct 2025) with a new ECU and rodent guard, along with a new EV charger in the insulated and drywalled garage. A beautiful curb appeal front yard with an established low maintenance showy garden including ornamental bushes and Swedish Aspen Columnar trees. The backyard equipped with a deck, greenhouse, berry bushes, resin shed, wood shed, and rain barrels to enjoy. Located close to parks, pathways, schools, and everyday amenities, this home offers modern comfort and an easy lifestyle in one of NW Calgary’s most popular communities.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal13' 9.6" x 13' 9.9"Autre
  • CuisinePrincipal8' 6" x 17' 6.9"Autre
  • Garde-mangerPrincipal5' 2" x 8' 6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' 6" x 11' 9.6"Autre
  • BoudoirSupérieur9' 9" x 11' 6.9"Autre
  • Salle familialeSous-sol17' 9.9" x 19' 9.9"Autre
  • Salle de lavage3ième étage5' 2" x 7'Autre
  • ServiceSous-sol9' 6" x 11' 11"Autre
  • FoyerPrincipal5' x 7' 9.9"Autre
  • Penderie (Walk-in)3ième étage8' 2" x 12' 9"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage13' 5" x 13' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage9' 6" x 10'Autre
  • Salle de bain attenante3ième étage8' 2" x 12' 9"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 11" x 8' 6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol4' 11" x 9' 6"Autre

Agents de cette inscription

Century 21 Masters

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

31 Evanston Hill NW, Calgary, Alberta, T3P 0X8 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus sur le quartier et les commodités autour de cette propriété

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2290519