267 Marmot Grove NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

267 Marmot Grove NW, Calgary, AB

  • 870 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 376,80 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

267 Marmot Grove NW, Calgary, AB

  • 870 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 2 376,80 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2283921
  • ID de propriété: SIRC3093354
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 376,80 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,08 ac
  • Construit en: 2026
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Bode Platform Inc.

Description de la propriété

Welcome to The Emerald in Glacier Ridge, a move-in-ready quick possession by Shane Homes with thoughtful upgrades throughout. This custom build features a walkout basement, full deck, and oversized windows that bring in exceptional natural light.

The main floor offers a gourmet kitchen with upgraded appliances, a separate spice kitchen, full bathroom, and a flex room ideal for a home office or guest space. The garage is roughed in for a potential future heater, adding everyday practicality.

Upstairs, enjoy a vaulted bonus room with skylight, two well-sized bedrooms, and a private owner’s bedroom complete with a 5-piece ensuite and walk-in closet. Both secondary bedrooms include walk-in closets, and a dedicated laundry room completes the upper level.

The walkout basement includes a separate entrance and rough-ins for potential future development, offering strong long-term flexibility for growing families.

A well-designed home in a growing NW community, ready for immediate possession. Photos are representative.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • NidPrincipal10' x 9' 11"Autre
  • SalonPrincipal14' 6" x 12' 11"Autre
  • CuisinePrincipal9' 11" x 12' 9"Autre
  • BoudoirPrincipal9' 9.6" x 8' 11"Autre
  • Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur18' 6" x 12' 11"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur0' x 0'Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur5' 9" x 5' 9.9"Autre
  • Salle familialeInférieur16' 9.6" x 9' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherInférieur17' 11" x 8' 9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur7' x 8' 9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur12' 6" x 8' 9"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur4' 3" x 5'Autre
  • Salle de bainsInférieur0' x 0'Autre

Agents de cette inscription

Bode Platform Inc.

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Emplacement

267 Marmot Grove NW, Calgary, Alberta, T3R2B5 Canada

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