3632 39 Street NE, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

3632 39 Street NE, Calgary, AB

  • 432 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb
  • 1 026,66 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

3632 39 Street NE, Calgary, AB

  • 432 000 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb
  • 1 026,66 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2255742
  • ID de propriété: SIRC2782822
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 026,66 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,07 ac
  • Construit en: 1981
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

Beautifully Updated 5-Bedroom Bilevel | RC-2 Zoning | Income Potential

This well-maintained bilevel home is move-in ready and full of value with new stucco, a newer furnace, and a freshly poured concrete driveway. Offering over 1,800 sq. ft. of living space, this property is perfect as a family home or an income-generating investment.

The main level features 3 spacious bedrooms, an open-concept living and dining area, and a bright kitchen filled with natural light. The lower level boasts a 2-bedroom illegal suite with large windows, a side separate entrance, and excellent rental potential.

Backing directly onto green space, you can watch your kids walk to school from your backyard. Enjoy the convenience of being just minutes to the LRT station, shopping, and all amenities—saving time and gas.

?? RC-2 zoning for future flexibility
?? Great for first-time buyers or savvy investors
?? Immaculate condition and ready to move in

Don’t miss this rare opportunity to own a home that combines location, upgrades, and cash-flow potential!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal7' 6" x 6' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' 11" x 8' 11"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal12' 8" x 9'Autre
  • Salle à mangerPrincipal11' 2" x 10'Autre
  • FoyerPrincipal5' x 7'Autre
  • CuisinePrincipal10' 9.6" x 9' 3.9"Autre
  • SalonPrincipal14' 11" x 12' 9.6"Autre
  • Garde-mangerPrincipal1' 9" x 1' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal12' 9" x 10' 9.6"Autre
  • Salle de bainsSous-sol8' 9" x 5' 2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol14' 3" x 9' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 2" x 8' 9.9"Autre
  • CuisineSous-sol7' 9.9" x 11' 6"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol16' 2" x 11' 6"Autre
  • RangementSous-sol5' 9" x 7' 11"Autre
  • RangementSous-sol8' 5" x 4' 6"Autre
  • ServiceSous-sol9' 6" x 9' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

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Emplacement

3632 39 Street NE, Calgary, Alberta, T1Y 5H6 Canada

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