2045 48 Avenue SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

2045 48 Avenue SW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 896,35 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

2045 48 Avenue SW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 896,35 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2254205
  • ID de propriété: SIRC2743051
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 896,35 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,07 ac
  • Construit en: 2008
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • RE/MAX House of Real Estate

Description de la propriété

*OPEN HOUSE SAT/SUN SEP 6/7 2-4PM** *VISIT MULTIMEDIA LINK FOR FULL DETAILS, INCLUDING IMMERSIVE 3D TOUR & FLOORPLANS!* Nestled on one of Altadore’s most sought-after, tree-lined streets is this beautifully maintained and well-built semi-detached infill boasting timeless design with modern functionality. Featuring a classic stone façade, a newer roof (2023), and central A/C, this home offers exceptional curb appeal and year-round comfort—all just steps from River Park, top-rated schools, Marda Loop shopping, and quick transit to downtown or MRU. The main floor welcomes you with 9-ft ceilings and NEWLY REFINISHED hardwood flooring throughout. A spacious front flex room with French glass doors and ceiling speakers is perfect as a home office or formal dining area. The upgraded kitchen boasts full-height cabinetry, granite countertops, stainless steel appliances (including double wall ovens, warming drawer, and electric cooktop), and a massive walk-in pantry. A large island with bar seating flows into a generous dining nook and living room with ceiling speakers and an indoor/outdoor gas fireplace wall. Upstairs, vaulted ceilings create a sense of space across three bedrooms and two full bathrooms. The primary suite features a huge wall closet, a ceiling fan, a spa-like ensuite with granite counters, a skylit soaker tub, double sinks, and a separate shower area. The two additional bedrooms are spacious with great closet space—one includes a nook perfect for a desk or as a reading space. A large 4-piece main bath and well-sized laundry room complete the upper level. The fully developed basement is roughed-in for in-floor heat, with a fourth bedroom, full bathroom with granite vanity and oversized tiled shower, and a large enclosed flex room wired for surround sound and a projector - ideal for a home theatre, gym, or fifth bedroom. Outside, enjoy a sunny, South-facing backyard with green space and a raised deck with fireplace. Plus, the insulated double detached garage rounds out this exceptional property. The location is unbeatable—walkable to parks, schools, shops, and more. A rare opportunity to live on one of Altadore’s premier streets! Schedule your private showing today!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal11' x 14' 9"Autre
  • CuisinePrincipal9' 11" x 17' 9.6"Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 3.9" x 11' 9"Autre
  • BoudoirPrincipal9' 9" x 11' 8"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur13' x 15' 3"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 9.9" x 9' 11"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 9.9" x 14' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 2" x 18' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 9.6" x 12' 3"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX House of Real Estate

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Emplacement

2045 48 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T 2T6 Canada

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