Caractéristiques principales
- MLS® #: A2248363
- ID de propriété: SIRC2570034
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 2 384 pi.ca.
- Construit en: 2013
- Chambre(s) à coucher: 3+1
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- 2% Realty
Description de la propriété
Located in one of Walden’s most desirable, easily accessible pockets, this 2.5-storey home is a rare investment opportunity offering multiple income streams. A fully legal walk-up basement suite, three upper bedrooms, and a top-floor loft with its own bathroom create versatile living arrangements for tenants or extended family. The main floor features a granite-topped kitchen with stainless steel appliances, a corner pantry, tiled backsplash, and island seating, opening to a bright living area with gas fireplace and a dining space that leads to the backyard. Upstairs, you’ll find a generous bonus room and a primary suite with dual sinks, oversized shower, and jetted tub. The loft provides additional revenue potential, guest space, or an ideal work-from-home setup. The legal suite is professionally finished with a private entrance and its own rear parking stall off the paved lane. Situated just 3 minutes to Macleod Trail, 6 minutes to Stoney, 10 minutes to Deerfoot, and 10 minutes to the CTrain, this property combines strong rental appeal with the convenience and lifestyle of a prime Walden location.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal11' 5" x 16' 5"Autre
- CuisinePrincipal9' 6.9" x 16' 3.9"Autre
- Salle à mangerPrincipal9' 9.6" x 9' 9.9"Autre
- Salle de bainsPrincipal4' 11" x 5' 9.6"Autre
- Salle de lavagePrincipal5' 3" x 5' 11"Autre
- Chambre à coucherInférieur12' 9.9" x 13' 3.9"Autre
- Salle de bain attenanteInférieur9' 2" x 10'Autre
- Penderie (Walk-in)Inférieur3' 3" x 8' 9.9"Autre
- Chambre à coucherInférieur9' 8" x 9' 11"Autre
- Chambre à coucherInférieur10' x 10' 3.9"Autre
- Salle de bainsInférieur6' 5" x 8' 8"Autre
- Pièce bonusInférieur12' 6" x 17' 11"Autre
- Salle polyvalente3ième étage12' 9.9" x 16' 2"Autre
- Boudoir3ième étage4' 11" x 6' 11"Autre
- Salle familialeSous-sol9' 5" x 15' 5"Autre
- CuisineSous-sol6' 9.6" x 12' 2"Autre
- Chambre à coucherSous-sol9' 5" x 10' 3"Autre
- Salle de bainsSous-sol4' 11" x 8' 5"Autre
- Salle de lavageSous-sol2' x 2' 11"Autre
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Emplacement
46 Walden Court SE, Calgary, Alberta, T2X 0N8 Canada
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