46 Walden Court SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

46 Walden Court SE, Calgary, AB

  • 869 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 384 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

46 Walden Court SE, Calgary, AB

  • 869 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 384 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2248363
  • ID de propriété: SIRC2570034
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 384 pi.ca.
  • Construit en: 2013
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • 2% Realty

Description de la propriété

Located in one of Walden’s most desirable, easily accessible pockets, this 2.5-storey home is a rare investment opportunity offering multiple income streams. A fully legal walk-up basement suite, three upper bedrooms, and a top-floor loft with its own bathroom create versatile living arrangements for tenants or extended family. The main floor features a granite-topped kitchen with stainless steel appliances, a corner pantry, tiled backsplash, and island seating, opening to a bright living area with gas fireplace and a dining space that leads to the backyard. Upstairs, you’ll find a generous bonus room and a primary suite with dual sinks, oversized shower, and jetted tub. The loft provides additional revenue potential, guest space, or an ideal work-from-home setup. The legal suite is professionally finished with a private entrance and its own rear parking stall off the paved lane. Situated just 3 minutes to Macleod Trail, 6 minutes to Stoney, 10 minutes to Deerfoot, and 10 minutes to the CTrain, this property combines strong rental appeal with the convenience and lifestyle of a prime Walden location.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal11' 5" x 16' 5"Autre
  • CuisinePrincipal9' 6.9" x 16' 3.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 9.6" x 9' 9.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 5' 9.6"Autre
  • Salle de lavagePrincipal5' 3" x 5' 11"Autre
  • Chambre à coucherInférieur12' 9.9" x 13' 3.9"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur9' 2" x 10'Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur3' 3" x 8' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 8" x 9' 11"Autre
  • Chambre à coucherInférieur10' x 10' 3.9"Autre
  • Salle de bainsInférieur6' 5" x 8' 8"Autre
  • Pièce bonusInférieur12' 6" x 17' 11"Autre
  • Salle polyvalente3ième étage12' 9.9" x 16' 2"Autre
  • Boudoir3ième étage4' 11" x 6' 11"Autre
  • Salle familialeSous-sol9' 5" x 15' 5"Autre
  • CuisineSous-sol6' 9.6" x 12' 2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 5" x 10' 3"Autre
  • Salle de bainsSous-sol4' 11" x 8' 5"Autre
  • Salle de lavageSous-sol2' x 2' 11"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

46 Walden Court SE, Calgary, Alberta, T2X 0N8 Canada

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