313 Ambleton Drive NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

313 Ambleton Drive NW, Calgary, AB

  • 609 900 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 433,16 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

313 Ambleton Drive NW, Calgary, AB

  • 609 900 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 433,16 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2247676
  • ID de propriété: SIRC2567036
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 433,16 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,07 ac
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Royal LePage Benchmark

Description de la propriété

Move-In Ready DETACHED Upgraded 2024 home in the heart of Ambleton NW Calgary with NO GST added to the price!
Unlike many new lots still facing active construction, this home sits on a SETTLED street, offering a more established feel while still being just steps from Ambleton lake, parks, playgrounds, and future school sites. Inside, you’ll love the 1,433 sq. ft. open-concept layout with 3 bedrooms + 2.5 baths, thoughtfully upgraded with premium finishes. The heart of this home is its elevated GOURMET kitchen, designed with a stylish centre island and flush eating bar, complemented by sleek STAINLESS STEEL appliances including a French door refrigerator with ice maker, Panasonic microwave, and designer hood fan. The open design flows seamlessly into the spacious dining area, perfect for both family dinners and entertaining guests. This home comes with high-performance standards, including:
10 SOLAR PANELS, you will save on energy bills.
Outdoor living ready with a 12' x 10' COMPOSITE DECK, durable, elegant, low maintenance, and perfect for entertaining (a $7,000 value already included).
A SEPARATE SIDE ENTRY, perfect for future basement development of a LEGAL SUITE.
SMART HOME package including Echo Hub 8" wall panel (with Alexa), Ring Doorbell + Floodlight, Ecobee thermostat, smart lock & Wi-Fi booster. QUARTZ COUNTERTOPS in kitchen and all bathrooms. Built Green Canada certification with EnerGuide rating. UV-C Ultraviolet Light Purification System. High-efficiency furnace & HRV unit. Navien tankless hot water heater. Triple-pane windows. Raised 9’ ceilings.
Front landscaping already complete. Rear BBQ gas line.
And with easy access to Stoney Trail & 144 Ave NW, you’re minutes from downtown, the airport, shopping, and dining.
Why buy ATTACHED when you can buy this DETACHED HOME FOR A SIMILAR PRICE!

Téléchargements et médias

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal4' 11" x 4' 9.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal11' 6" x 14' 9"Autre
  • CuisinePrincipal12' 11" x 11' 8"Autre
  • SalonPrincipal11' 6.9" x 13' 3.9"Autre
  • Salle de bains2ième étage4' 11" x 8' 6"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage9' 3" x 5'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 3.9" x 9' 2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 3.9" x 9' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 3.9" x 13' 3"Autre
  • RangementSous-sol34' 9" x 17' 9"Autre

Agents de cette inscription

Royal LePage Benchmark

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

313 Ambleton Drive NW, Calgary, Alberta, T3P2B6 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2247676