112 Ambleton Street NW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

112 Ambleton Street NW, Calgary, AB

  • 719 000 CA$
  • 4+2 cac
  • 4 sdb
  • 1 783,70 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

112 Ambleton Street NW, Calgary, AB

  • 719 000 CA$
  • 4+2 cac
  • 4 sdb
  • 1 783,70 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2243927
  • ID de propriété: SIRC2545106
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 1 783,70 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,07 ac
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 4+2
  • Salle(s) de bain: 4
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

2023 Build | Both sides of the Duplex for sale (112 & 116 Ambleton St NW A2243901) | Legal 2-Bedroom Suite | Bonus Room | Deck with BBQ Gas Line | Fully Rented.

Attention investors — this 2023-built, income-generating property offers a rare opportunity to acquire a spacious home with a legal basement suite in Calgary’s growing northwest community of Ambleton.

The main unit features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, including a main floor bedroom with full bath, plus a bonus room upstairs perfect for families or added tenant appeal. The spacious primary suite includes a walk-in closet and ensuite, with two additional bedrooms and a third full bath.

A rear deck with gas line for BBQ provides great outdoor space for upper-level tenants. Inside, the legal basement suite includes 2 bedrooms, 1 bathroom, separate laundry, and a private entrance, finished with durable luxury vinyl plank flooring on both levels.

Currently leased at $2,500 up and $1,400 down, this is a turnkey investment with rear parking pad included. Ask about the identical neighboring unit at 116 Ambleton Street NW (MLS#A2243901), also fully leased — a rare chance to acquire both sides of a legal 4-unit setup.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal8' 9" x 4' 11"Autre
  • Garde-mangerPrincipal4' 6" x 3' 8"Autre
  • CuisinePrincipal12' 9.6" x 12' 6.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' 9.9" x 5' 9.9"Autre
  • SalonPrincipal11' 11" x 12' 11"Autre
  • VestibulePrincipal5' 3.9" x 5' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal11' 3.9" x 9' 6"Autre
  • EntréePrincipal4' 11" x 9' 9.6"Autre
  • AutrePrincipal9' 9" x 9' 6"Autre
  • Pièce bonusInférieur8' 5" x 12' 9"Autre
  • Salle de lavageInférieur6' 2" x 5' 9"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur12' 9.9" x 13' 2"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur7' 6" x 5' 5"Autre
  • Salle de bainsInférieur4' 11" x 8' 11"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 11" x 9' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' 11" x 9' 3"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol8' 11" x 10'Autre
  • Salle de bainsSous-sol9' x 4' 9.9"Autre
  • ServiceSous-sol6' 3.9" x 8' 3.9"Autre
  • ServiceSous-sol6' 11" x 5' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' 9.9" x 9' 11"Autre
  • SalonSous-sol10' 8" x 9' 3.9"Autre
  • Cuisine avec coin repasSous-sol12' 6" x 9' 3.9"Autre
  • Salle de lavageSous-sol2' 8" x 2' 9"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur4' 11" x 8' 11"Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

112 Ambleton Street NW, Calgary, Alberta, T3P 1W5 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2243927