Propriété à vendre à Calgary
112 Ambleton Street NW, Calgary, AB
- 4+2 cac
- 4 sdb
- 1 783,70 pi.ca.
- Passer à Faits
- Propriété à vendre à Calgary
Caractéristiques principales
- MLS® #: A2243927
- ID de propriété: SIRC2545106
- Type de propriété: Résidentiel, Autre
- Aire habitable: 1 783,70 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 0,07 ac
- Construit en: 2023
- Chambre(s) à coucher: 4+2
- Salle(s) de bain: 4
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- CIR Realty
Description de la propriété
2023 Build | Legal 2-Bedroom Suite | Bonus Room | Deck with BBQ Gas Line | Fully Rented.
Attention investors — this 2023-built, income-generating property offers a rare opportunity to acquire a spacious home with a legal basement suite in Calgary’s growing northwest community of Ambleton/Moraine.
The main unit features 4 bedrooms and 3 full bathrooms, including a main floor bedroom with full bath, plus a bonus room upstairs perfect for families or added tenant appeal. The spacious primary suite includes a walk-in closet and ensuite, with two additional bedrooms and a third full bath.
A rear deck with gas line for BBQ provides great outdoor space for upper-level tenants. Inside, the legal basement suite includes 2 bedrooms, 1 bathroom, separate laundry, and a private entrance, finished with durable luxury vinyl plank flooring on both levels.
Currently leased at $2,500 up and $1,400 down, this is a turnkey investment with rear parking pad included. Ask about the identical neighboring unit at 116 Ambleton Street NW (MLS#A2243901) — a rare chance to acquire both sides of a legal 4-unit setup.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle de bainsPrincipal8' 9" x 4' 11"Autre
- Garde-mangerPrincipal4' 6" x 3' 8"Autre
- CuisinePrincipal12' 9.6" x 12' 6.9"Autre
- Salle à mangerPrincipal10' 9.9" x 5' 9.9"Autre
- SalonPrincipal11' 11" x 12' 11"Autre
- VestibulePrincipal5' 3.9" x 5' 6.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal11' 3.9" x 9' 6"Autre
- EntréePrincipal4' 11" x 9' 9.6"Autre
- AutrePrincipal9' 9" x 9' 6"Autre
- Pièce bonusInférieur8' 5" x 12' 9"Autre
- Salle de lavageInférieur6' 2" x 5' 9"Autre
- Chambre à coucher principaleInférieur12' 9.9" x 13' 2"Autre
- Penderie (Walk-in)Inférieur7' 6" x 5' 5"Autre
- Salle de bainsInférieur4' 11" x 8' 11"Autre
- Chambre à coucherInférieur9' 11" x 9' 3.9"Autre
- Chambre à coucherInférieur9' 11" x 9' 3"Autre
- Chambre à coucherSous-sol8' 11" x 10'Autre
- Salle de bainsSous-sol9' x 4' 9.9"Autre
- ServiceSous-sol6' 3.9" x 8' 3.9"Autre
- ServiceSous-sol6' 11" x 5' 3.9"Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' 9.9" x 9' 11"Autre
- SalonSous-sol10' 8" x 9' 3.9"Autre
- Cuisine avec coin repasSous-sol12' 6" x 9' 3.9"Autre
- Salle de lavageSous-sol2' 8" x 2' 9"Autre
- Salle de bain attenanteInférieur4' 11" x 8' 11"Autre
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Emplacement
112 Ambleton Street NW, Calgary, Alberta, T3P 1W5 Canada
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