235 Mallard Grove SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

235 Mallard Grove SE, Calgary, AB

  • 779 900 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 2 068 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

235 Mallard Grove SE, Calgary, AB

  • 779 900 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 2 068 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2239094
  • ID de propriété: SIRC2527180
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 068 pi.ca.
  • Construit en: 2025
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • CIR Realty

Description de la propriété

THIS IS THE ONE! WEST BACKYARD BACKING GREENSPACE IN THE PEACEFUL AND CONVENIENT COMMUNITY OF RANGEVIEW!! — The home that nails the balance between eye-catching design and everyday function, set in the vibrant community of Rangeview by Genstar. At 235 Mallard Grove SE, the Hemsworth model from Homes by Avi offers over 2,000 sq ft of elevated living space and a WEST-FACING BACKYARD that opens onto peaceful greenspace—your own front-row seat to Calgary’s prairie sunsets from the comfort of your 120 sq ft deck.

Step inside and you’ll find a light-filled great room with a dramatic TWO-STOREY WINDOW WALL and an inviting fireplace feature that anchors the main floor. The kitchen is as functional as it is stylish, with quartz countertops, 42" upper cabinets, a built-in microwave, chimney hood fan, and a WALKTHROUGH PANTRY that leads directly to the mudroom and garage—streamlining your day-to-day routines.

Need flexibility? A FULL BEDROOM AND BATHROOM ON THE MAIN LEVEL offer a private and versatile space for overnight guests, aging family members, or a quiet home office.

Upstairs, a central LOFT-STYLE BONUS ROOM offers the perfect place to unwind—whether it’s movie night, homework time, or a cozy reading nook. Each of the three bedrooms includes a walk-in closet, and the SPACIOUS PRIMARY BEDROOM stands out with a beautifully appointed ensuite featuring DUAL SINKS, a TILED SHOWER, and a DEEP SOAKER TUB. Best of all, the WALK-IN CLOSET CONNECTS DIRECTLY TO THE LAUNDRY ROOM—a thoughtful detail that makes everyday living just a little easier.

With 9' basement ceilings, a 200-amp panel, rough-in conduit for future solar, 220V wiring for an EV charger, and an 80-GALLON HOT WATER TANK, this home is built for both comfort and future readiness. Front yard landscaping is already complete, so you can settle in with one less thing to think about.

Rangeview by Genstar is more than just a neighbourhood—it’s a community designed around connection, walkability, and outdoor living. With quick possession available, 235 Mallard Grove SE is move-in ready and waiting to welcome you home.

PLEASE NOTE: Floorplans for this home are shown in photos.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • EntréePrincipal0' x 0'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' x 9' 3"Autre
  • Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
  • Pièce principalePrincipal12' x 15' 6"Autre
  • NidPrincipal11' x 10'Autre
  • Cuisine avec coin repasPrincipal11' x 15' 9.9"Autre
  • Pièce bonusInférieur14' x 12'Autre
  • Salle de lavageInférieur0' x 0'Autre
  • Chambre à coucherInférieur9' x 11' 9.6"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur0' x 0'Autre
  • Chambre à coucherInférieur12' x 9' 8"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur0' x 0'Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur12' 2" x 14'Autre

Agents de cette inscription

CIR Realty

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

235 Mallard Grove SE, Calgary, Alberta, T3S 0B1 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2239094