274 Howse Drive NE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

274 Howse Drive NE, Calgary, AB

  • 785 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 898,44 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

274 Howse Drive NE, Calgary, AB

  • 785 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 1 898,44 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2236895
  • ID de propriété: SIRC2511227
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 898,44 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 0,12 ac
  • Construit en: 2021
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Real Broker

Description de la propriété

Welcome to this beautifully upgraded 3-bedroom, 2.5-bathroom home on a sunny corner lot in the vibrant and growing community of Livingston, Calgary. Thoughtfully designed with a main floor den—ideal for a home office—and an upper-level bonus room for added space and flexibility.

The stylish kitchen features a large quartz island, chimney-style hood fan, built-in microwave, and upgraded cabinetry—perfect for both everyday living and entertaining.

This home also includes a 1-bedroom, 1-bathroom basement suite (illegal) with a private entrance, offering excellent rental income potential or space for extended family. It has been already rented for $1250/ month on a month to month lease. Buyer has an option to keep the tenants.

Enjoy peace of mind with brand new roofing, vinyl siding, and gutters, and bask in the natural light that fills every room thanks to the home's corner lot placement.

Located just a short distance to the Livingston Hub, which features a community center, banquet facility, meeting and multi-use rooms, gym, playgrounds, and more, this home offers convenience, value, and lifestyle in one of Calgary’s most sought-after new neighborhoods.

Aggressively priced and move-in ready—don’t miss this incredible opportunity!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal12' 6" x 10' 3"Autre
  • BoudoirPrincipal8' 6.9" x 9' 3.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal4' 6" x 4' 9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 9.9" x 14' 8"Autre
  • FoyerPrincipal5' 9" x 9' 9"Autre
  • CuisinePrincipal10' x 14' 8"Autre
  • Salle familiale2ième étage15' 9" x 16' 2"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage16' 2" x 12' 11"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage12' 9.6" x 5' 8"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 3.9" x 13' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage12' 9.9" x 11' 6"Autre
  • Salle de bains2ième étage8' 11" x 4' 11"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' 8" x 11' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol12' 9.6" x 10' 11"Autre
  • Salle de bainsSous-sol4' 11" x 7' 9.9"Autre
  • CuisineSous-sol9' 8" x 8' 3"Autre
  • Séjour / Salle à mangerSous-sol12' x 12' 2"Autre
  • ServiceSous-sol7' 9.9" x 11' 11"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

274 Howse Drive NE, Calgary, Alberta, T3P 1K5 Canada

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