Maison à vendre à Calgary
2628 36 Street SW, Calgary, AB
- 3 cac
- 2 sdb
- 1 132 pi.ca.
- Passer à Faits
- Maison à vendre à Calgary
Caractéristiques principales
- MLS® #: A2236316
- ID de propriété: SIRC2507355
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 132 pi.ca.
- Construit en: 1956
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- RE/MAX iRealty Innovations
Description de la propriété
Prime Development Opportunity in Killarney, SW Calgary.
A well-maintained bungalow situated in one of Calgary’s most sought-after communities—Killarney/Glengarry. This property offers exceptional value and is ideal for builders or investors looking to take on a project without delay.
R-CG Zoned lot with approved Development Permit (DP)—ready for immediate construction.
Plans in place for a fourplex, each unit boasting 1,815 sq ft above grade, plus a legal basement suite for a total of eight legal units.
Four detached single-car garages, one per unit.
The bungalow currently features three bedrooms on the main floor and a partially finished basement.
Well-designed plans with beautiful modern elevations. The elevation image shown is from a similar project currently under construction and is nearly identical.
This is a turnkey development opportunity—no waiting on plans or city approvals. Start building right away in a high-demand location close to downtown, schools, parks, and public transit.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- EntréePrincipal4' 5" x 13' 8"Autre
- CuisineAutre15' 3.9" x 11'Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal11' 9" x 12' 3"Autre
- SalonPrincipal13' 3" x 12' 8"Autre
- Salle à mangerPrincipal10' 9" x 9'Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' 9.6" x 8' 3"Autre
- VestibulePrincipal3' 11" x 7' 6.9"Autre
- Salle de bainsPrincipal10' 3" x 6' 5"Autre
- Salle de bainsPrincipal5' 6" x 11' 5"Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' 9.6" x 8' 3"Autre
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Emplacement
2628 36 Street SW, Calgary, Alberta, T3E 2Z8 Canada
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