2107 23 Avenue SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

2107 23 Avenue SW, Calgary, AB

  • 1 050 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 252 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

2107 23 Avenue SW, Calgary, AB

  • 1 050 000 CA$
  • 3+1 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 252 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2224877
  • ID de propriété: SIRC2451609
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 2 252 pi.ca.
  • Construit en: 2009
  • Chambre(s) à coucher: 3+1
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • RE/MAX iRealty Innovations

Description de la propriété

Welcome to this exceptional four-bedroom, three-and-a-half bathroom home, perfectly positioned on a sunny corner lot in the vibrant inner-city community of Richmond. Offering over 2500 square feet of developed space spanning three levels and a finished basement. This custom-built residence blends contemporary design, energy-efficient construction, and elevated comfort in every detail. Constructed with ICF (Insulated Concrete Form) walls, the home offers superior insulation, soundproofing, and long-term durability. Step inside to discover an open-concept main floor flooded with natural light. Stylish and functional, it features rich hardwood floors, a striking tiled finished fireplace, built-in shelving, sleek glass accents, and a seamless layout ideal for everyday living and entertaining. The chef’s kitchen is a true showpiece, complete with upgraded stainless steel appliances, stone countertops, a peninsula island with an eat-up bar, ample pantry space, and refined finishes throughout. The main floor is completed by a two-piece powder bathroom and a cleverly tucked-away “pocket office” with a built-in desk, which provides an ideal spot for remote work or homework. The second floor offers two additional well-appointed bedrooms, one with split unit wall AC, a four-piece bathroom, and a spacious laundry room providing ample space for family, guests, or a home office. The third-floor primary retreat is nothing short of spectacular, offering sweeping city views from your private deck or the comfort of your bed. The spa-inspired ensuite includes a steam shower, jetted tub, double vanity, heated tile floors, and sophisticated finishes. A walk-in closet and split wall AC unit complete this luxurious sanctuary. The fully developed basement adds versatility with in-floor heating, a large bedroom, a four-piece bathroom, and flexible living space ideal for a media room, home gym, or bonus living area, plus ample storage. Outside, the low-maintenance, fully fenced yard is perfect for entertaining or relaxing, with multiple gas hookups for a barbecue or fire features. The detached double garage is EV-ready and equipped with 220V power and smart outlets for charging. All of this is located just steps from dog parks, local cafes, shops, and more. This is your opportunity to experience inner-city luxury in a truly turnkey home that combines thoughtful design, modern convenience, and timeless appeal.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher principale3ième étage11' 8" x 15' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage15' 8" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 9.9" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3.9" x 14'Autre
  • CuisinePrincipal9' 9" x 15' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' x 12'Autre
  • SalonPrincipal15' x 17' 5"Autre
  • BoudoirPrincipal5' x 9' 2"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage11' 8" x 15' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage15' 8" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 9.9" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3.9" x 14'Autre
  • CuisinePrincipal9' 9" x 15' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' x 12'Autre
  • SalonPrincipal15' x 17' 5"Autre
  • BoudoirPrincipal5' x 9' 2"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage11' 8" x 15' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage15' 8" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 9.9" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3.9" x 14'Autre
  • CuisinePrincipal9' 9" x 15' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' x 12'Autre
  • SalonPrincipal15' x 17' 5"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol17' x 19' 5"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage11' 8" x 15' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage15' 8" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 9.9" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3.9" x 14'Autre
  • CuisinePrincipal9' 9" x 15' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal10' x 12'Autre
  • SalonPrincipal15' x 17' 5"Autre
  • Chambre à coucher principale3ième étage11' 8" x 15' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage15' 8" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 9.9" x 19' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3.9" x 14'Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX iRealty Innovations

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

2107 23 Avenue SW, Calgary, Alberta, T2T5J7 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

1 798Résidents
  • 34.49% 20 à 34 ans
  • 24.67% 35 à 49 ans
  • 16.48% 50 à 64 ans
  • 8.96% 65 à 79 ans
  • 4.65% 0 à 4 ans ans
  • 3.63% 5 à 9 ans
  • 3.14% 10 à 14 ans
  • 3.01% 15 à 19 ans
  • 0.96% 80 ans et plus
48%52%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 46.91% Ménages unifamiliaux
  • 44.9% Ménages d'une seule personne
  • 8.2% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
171 364 $Revenu moyen des ménages
  • 171 364 $ Revenu moyen des ménages
  • 77 656 $ Revenu personnel moyen
87.89%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 87.89% Anglais
  • 2.74% Espagnol
  • 2.3% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 1.69% Yue (Cantonese)
  • 1.47% Français
  • 0.95% Arabe
  • 0.86% Tigregna
  • 0.74% Russe
  • 0.71% Anglais et français
  • 0.65% Polonais
47.06%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 47.06% Appartement, moins de 5 étages
  • 26.04% Maison individuelle non attenante
  • 13.63% Duplex
  • 11.15% Maison jumelée
  • 1.4% Maison en rangée
  • 0.72% Appartement, 5 étages ou plus
75.25%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 9.72% Transport en commun
  • 8.79% Marche
  • 3.75% Autre
  • 2.49% Vélo
37.61%Baccalauréat
  • 37.61% Baccalauréat
  • 20.06% Diplôme d'études secondaires
  • 14.91% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 12.56% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 8.89% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 3.93% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 2.04% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 201.07 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.1 °C) par année.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

5 127 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 5 127 $ /mo
  • Impôt foncier n/a
  • Frais de copropriété n/a
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2224877