Caractéristiques principales
- MLS® #: A2225191
- ID de propriété: SIRC2449787
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 2 831 pi.ca.
- Construit en: 2006
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- Coldwell Banker United
Description de la propriété
This is more than a home—it’s a lifestyle. Welcome to 117 Valley Woods Place NW, a stunning 2-storey walkout home backing directly onto Hole #1 of the Valley Ridge Golf Course. Tucked away on a quiet cul-de-sac, this exceptional property combines timeless design, quality craftsmanship, and an unbeatable location with stunning golf course views from the main living area and primary suite. As you enter, you're welcomed by a spacious foyer with soaring ceilings that opens into a warm and inviting main floor. The open-concept layout is anchored by a 3-way gas fireplace shared between the living and dining areas, creating an ideal atmosphere for both relaxing and entertaining. The kitchen boasts ample cabinetry, a large island, heated tile flooring, and breathtaking views of the greens beyond. A flex room on the main floor offers the perfect space for a home office, alongside a powder room for guests. Enjoy brand-new carpeting and fresh paint throughout the main and upper levels, giving the home a refreshed and move-in-ready feel. Upstairs features a bright and spacious bonus room with custom maple built-ins, a full bathroom, and a convenient laundry room. The expansive primary suite offers sweeping golf course views, a large walk-in closet, and a luxurious 5-piece ensuite with heated flooring, dual vanities, a deep soaker tub, and separate shower. The fully developed walkout basement is complete with a second gas fireplace, custom built-in cabinetry, a spacious office or guest area, and room for a future bathroom. Step outside to your screened-in lower patio and expansive maintenance-free composite deck—perfect for relaxing or entertaining while soaking in the serene surroundings. The beautifully landscaped yard and exceptional curb appeal further elevate this home. Additional features include: central A/C, water softener, new hot water tank (2023), and heated tile floors in the kitchen and both upstairs bathrooms. Lovingly cared for by the original owners, this home truly offers the perfect blend of elegance, comfort, and location. Steps from nature trails, parks, and the golf course clubhouse, this is a rare opportunity to live the Valley Ridge lifestyle.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Bureau à domicilePrincipal11' 3.9" x 10' 9"Autre
- FoyerPrincipal7' 3.9" x 13' 6.9"Autre
- VestibulePrincipal7' x 6' 11"Autre
- Salle de bainsPrincipal5' 3" x 7'Autre
- CuisinePrincipal19' 3" x 16' 3"Autre
- SalonPrincipal14' 11" x 16' 3"Autre
- Salle à mangerPrincipal14' 9.9" x 11' 5"Autre
- Solarium/VerrièrePrincipal12' x 10' 11"Autre
- ServiceSous-sol11' 5" x 13' 2"Autre
- Salle de jeuxSous-sol29' 8" x 27'Autre
- Salle de bainsSous-sol5' 9.6" x 7' 11"Autre
- Bureau à domicileSous-sol15' 9.6" x 11' 2"Autre
- Salle familiale2ième étage19' x 19' 2"Autre
- Chambre à coucher2ième étage15' 9.6" x 9' 11"Autre
- Salle de lavage2ième étage13' 11" x 9' 11"Autre
- Salle de bains2ième étage5' 3.9" x 10' 9.9"Autre
- Chambre à coucher2ième étage11' 9.6" x 12' 6.9"Autre
- Salle de bain attenante2ième étage11' x 10' 6.9"Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage15' x 13' 6"Autre
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Emplacement
117 Valley Woods Place NW, Calgary, Alberta, T3B 6A1 Canada
Autour de cette propriété
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- 26.84% 50 à 64 ans
- 19.8% 65 à 79 ans
- 18.45% 35 à 49 ans
- 11.07% 20 à 34 ans
- 7.19% 10 à 14 ans
- 5.42% 5 à 9 ans
- 5.23% 15 à 19 ans
- 3.5% 0 à 4 ans ans
- 2.5% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 82.88% Ménages unifamiliaux
- 14.65% Ménages d'une seule personne
- 1.34% Ménages de deux personnes ou plus
- 1.13% Ménages multifamiliaux
- 186 283 $ Revenu moyen des ménages
- 80 066 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 87.4% Anglais
- 2.43% Mandarin
- 2.22% Espagnol
- 2.04% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 1.2% Polonais
- 1.02% Allemand
- 1.02% Coréen
- 1.02% Anglais et français
- 0.93% Ourdou
- 0.72% Français
- Le logement dans le quartier comprend :
- 82.94% Maison individuelle non attenante
- 14.79% Appartement, moins de 5 étages
- 2.27% Maison en rangée
- 0% Maison jumelée
- 0% Duplex
- 0% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 8.32% Autre
- 0% Transport en commun
- 0% Marche
- 0% Vélo
- 31.14% Baccalauréat
- 23.98% Diplôme d'études secondaires
- 19.34% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 9.52% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 9.16% Aucun diplôme d'études secondaires
- 3.83% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 3.03% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 204.3 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.51 °C) par année.
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- Capital et intérêts 5 370 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a