3B Willow Crescent SW, Calgary, Alberta

Propriété à vendre à Calgary

3B Willow Crescent SW, Calgary, AB

  • 1 595 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 527,12 pi.ca.

Propriété à vendre à Calgary

3B Willow Crescent SW, Calgary, AB

  • 1 595 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 527,12 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2225473
  • ID de propriété: SIRC2449775
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 2 527,12 pi.ca.
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • Century 21 Masters

Description de la propriété

There are homes that blend in—and homes that stand apart. 3B Willow Crescent is the latter. Nestled behind a towering 70-year-old larch and facing a sea of uninterrupted green across Poplar Park, this is a rare offering: a modern architectural home with beautiful views.

Set within The Larches—an exclusive collection of four homes crafted by Davignon Martin Architecture—this residence reflects a philosophy of longevity, adaptability, and integrity. Every detail was imagined not just for now, but for 50 years from now. A home meant to evolve gracefully with time, without the need for reinvention.

Step through a discreet concrete entry framed by natural grasses and shrubs and into a space where simplicity reigns and intention is everywhere. Picture windows frame the park like art. Custom oak railings echo the trees outside. Every material was chosen not for trend, but for durability, tactility, and beauty.

At the heart of the home, a chef’s kitchen blends Italian ceramics, locally made custom cabinetry, and hardworking details like a walk-in pantry designed to function as a second prep space. Hansgrohe fixtures, Blanco sinks, Café + LG Studio appliances—each element is chosen for a life well-lived, not just well-staged.

The three-bedroom layout is anchored by a primary suite that feels more like a boutique hotel. A freestanding tub, double rainfall shower, heated floors, towel warmer, and a California Closet wardrobe create a spa-like escape. Each secondary bedroom features its own ensuite, ensuring privacy and ease for family or guests.

A tucked-away flex lounge, smartly placed laundry with a beverage fridge, and a sun-filled backyard ready for summer living. The double garage is insulated and private, accessed from the rear lane with ample room for storage.

And below it all? A fully roughed-in basement with in-floor heating, smart mechanicals, and the flexibility to finish exactly how you want. Whether it’s a guest suite, gym, studio, or family living space, this home invites reinvention without reconstruction.

Beyond the walls, you’re steps from the Bow River pathway, off-leash areas, and just 10 minutes from the downtown core. Easy access to the Rockies makes weekend getaways effortless.

3B Willow Crescent isn’t just a place to live. It’s a place to stay. A rare inner-city home built for now, for later, and for whatever comes next.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal5' 9.6" x 5' 5"Autre
  • Salle à mangerPrincipal11' 2" x 13' 9.6"Autre
  • Salle familialePrincipal24' 5" x 19' 6.9"Autre
  • FoyerPrincipal9' 11" x 6' 3.9"Autre
  • CuisinePrincipal13' 6.9" x 15' 9.6"Autre
  • SalonPrincipal16' x 14'Autre
  • Garde-mangerPrincipal5' 3" x 8' 6.9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage5' x 8' 3.9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage4' 11" x 8' 3.9"Autre
  • Salle de bain attenante2ième étage10' 9.9" x 13' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage11' 9.9" x 10'Autre
  • Chambre à coucher2ième étage10' 6" x 10' 9"Autre
  • Salle de lavage2ième étage8' x 6' 3.9"Autre
  • Chambre à coucher principale2ième étage24' 3" x 13' 9.6"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage10' 9" x 13' 3.9"Autre
  • ServiceSous-sol10' 9.6" x 9' 5"Autre

Agents de cette inscription

Century 21 Masters

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

3B Willow Crescent SW, Calgary, Alberta, T3C 3B8 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

1 244Résidents
  • 22.95% 35 à 49 ans
  • 19.69% 20 à 34 ans
  • 18.96% 50 à 64 ans
  • 9.54% 65 à 79 ans
  • 7.24% 5 à 9 ans
  • 6.92% 0 à 4 ans ans
  • 5.45% 10 à 14 ans
  • 5.18% 80 ans et plus
  • 4.07% 15 à 19
57%43%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 62.81% Ménages unifamiliaux
  • 30.21% Ménages d'une seule personne
  • 6.35% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.63% Ménages multifamiliaux
169 906 $Revenu moyen des ménages
  • 169 906 $ Revenu moyen des ménages
  • 76 033 $ Revenu personnel moyen
83.08%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 83.08% Anglais
  • 4.04% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 2.64% Arabe
  • 2.09% Tagalog (pilipino)
  • 1.94% Français
  • 1.64% Yue (Cantonese)
  • 1.29% Coréen
  • 1.28% Espagnol
  • 1.16% Anglais et français
  • 0.84% Mandarin
52.42%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 52.42% Maison individuelle non attenante
  • 26% Appartement, moins de 5 étages
  • 12.87% Duplex
  • 8.71% Maison jumelée
  • 0% Maison en rangée
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
78.52%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 10.53% Transport en commun
  • 5.44% Marche
  • 3.82% Vélo
  • 1.69% Autre
33.37%Baccalauréat
  • 33.37% Baccalauréat
  • 22.77% Diplôme d'études secondaires
  • 15.57% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.75% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 9.22% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 4.46% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 3.86% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 203.64 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.76 °C) par année.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

7 788 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 7 788 $ /mo
  • Impôt foncier n/a
  • Frais de copropriété n/a
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2225473