Caractéristiques principales
- MLS® #: A2223324
- ID de propriété: SIRC2436723
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 050,23 pi.ca.
- Construit en: 1967
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 3
- Inscrit par:
- TREC The Real Estate Company
Description de la propriété
Attention builders, developers, renovators and first-time home buyers!! Tucked on a spacious corner lot and just steps from green space and nearby schools, this three-bedroom, two-bathroom home offers a rare combination of location, lot size, and investment potential. Whether you're looking for your next home project or an addition to your investment portfolio, this property is full of promise. Offering approximately 2,100 square feet of total interior space, the home features a traditional layout with a cozy wood-burning fireplace in the basement—ideal for movie nights or winter evenings. The oversized garage is a bonus, complete with a heater for year-round functionality, whether you're parking, building, or storing. Additional parking pad would be excellent for RVs. Central air conditioning keeps things cool in the warmer months, while important updates – including a new roof in 2012 and a hot water tank replaced in 2018 – offer peace of mind.
There’s plenty of room inside and out to reimagine, renovate, or simply refresh to your vision. The generous lot presents opportunities for outdoor entertaining, gardening, or expansions. The primary bedroom serves as a relaxing retreat, with the potential to elevate for added comfort. Opportunity doesn’t always knock—sometimes, it parks itself on a sunny corner lot and waits for the right eye to see its potential. This home offers endless possibilities for homeowners or savvy investors ready to make it their own.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Cuisine avec coin repasPrincipal12' x 16' 6"Autre
- SalonPrincipal15' x 17'Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal11' x 11' 6"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' x 11'Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' x 10'Autre
- Salle de bainsPrincipal5' x 9'Autre
- Salle de bainsSous-sol5' x 7'Autre
- RangementSous-sol8' 6" x 10'Autre
- CuisineSous-sol6' x 8'Autre
- Salle de jeuxSous-sol16' 6" x 16' 6"Autre
- ServiceSous-sol11' x 17'Autre
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Emplacement
1003 34 Street SE, Calgary, Alberta, T2A 0Z7 Canada
Autour de cette propriété
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- 21.73% 35 à 49 ans
- 21.41% 50 à 64 ans
- 21.08% 20 à 34 ans
- 11.06% 65 à 79 ans
- 5.69% 0 à 4 ans ans
- 5.52% 10 à 14 ans
- 5.05% 15 à 19 ans
- 4.83% 80 ans et plus
- 3.63% 5 à 9
- Les résidences dans le quartier sont:
- 55.65% Ménages unifamiliaux
- 29.07% Ménages d'une seule personne
- 14.11% Ménages de deux personnes ou plus
- 1.17% Ménages multifamiliaux
- 100 585 $ Revenu moyen des ménages
- 42 379 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 69.05% Anglais
- 9.01% Tagalog (pilipino)
- 4.73% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 4.62% Vietnamien
- 4.22% Arabe
- 2.67% Espagnol
- 1.77% Yue (Cantonese)
- 1.41% Tigregna
- 1.41% Ilocano
- 1.1% Français
- Le logement dans le quartier comprend :
- 51.23% Maison individuelle non attenante
- 30.46% Duplex
- 8.63% Appartement, moins de 5 étages
- 6.51% Maison en rangée
- 3.15% Maison jumelée
- 0.02% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 11.15% Transport en commun
- 6.01% Autre
- 0.38% Marche
- 0% Vélo
- 31.79% Aucun diplôme d'études secondaires
- 31.17% Diplôme d'études secondaires
- 15.25% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 11.45% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 7.14% Baccalauréat
- 2.95% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 0.25% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 197.34 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.26 °C) par année.
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- Capital et intérêts 2 685 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a