46 Varsity Estates Close NW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

46 Varsity Estates Close NW, Calgary, AB

  • 1 970 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 4+1 sdb
  • 2 307,13 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

46 Varsity Estates Close NW, Calgary, AB

  • 1 970 000 CA$
  • 2+2 cac
  • 4+1 sdb
  • 2 307,13 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2208705
  • ID de propriété: SIRC2354074
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 307,13 pi.ca.
  • Construit en: 1987
  • Chambre(s) à coucher: 2+2
  • Salle(s) de bain: 4+1
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • Real Broker

Description de la propriété

OPEN HOUSE APRIL 12 & 13: 1-4pm!! Welcome to Varsity Estates! This home has been meticulously and extensively renovated by Platinum Builders and features stunning design elements by Maxime Chin Interiors. A seamless blend of modern sophistication and timeless elegance!
Nestled in a peaceful cul-de-sac, this bungalow boasts nearly 4,000 sq/ft of living space.
Upon entering the foyer, you’ll be greeted by custom-built ins and a convenient mudroom off the garage, perfect for organizing your essentials. A main-floor office, located just off the front entrance, provides an ideal work-from-home setup with glass doors allowing natural light to pour in while maintaining privacy.
The main floor offers an expansive open-concept design, seamlessly connecting the dining and bar area, living room, and custom-designed chef’s kitchen. The kitchen is a true centrepiece, featuring striking Vicostone Quartz honed countertops, providing a spacious and durable prep area with additional seating—ideal for entertaining. The rift-cut white oak cabinetry, paired with timeless hunter green millwork accents, creates the perfect balance of modern elegance and classic design. A key feature of the kitchen is the concealed paneled doorway leading to the pantry, offering both style and convenience when hosting.
Finishing off the main floor is a half bath, laundry room, and two bedrooms, each with its own ensuite bathroom and walk-in closet. The primary bathroom is a luxurious retreat, featuring double vanities, a soaker tub, and a steam shower. The primary bedroom is a serene oasis, with sliding glass doors that open directly onto the deck, providing the perfect spot to enjoy your morning coffee.
The lower level offers versatile living space with two additional bedrooms and two bathrooms, including one bedroom with its own private ensuite bath. A standout feature of this level is the custom wet bar area, complete with a beautifully designed wine cellar. The theatre room is an ideal setting for movie nights, while the adjacent spacious family room provides a relaxing space for unwinding or hosting guests. Rounding out the basement is a dedicated home gym, offering a convenient space for fitness and wellness.
Varsity is known as one of the best NW communities, previously voted #1 in Avenue Magazine. It is ideally located close to schools, the University District, Market Mall, hospitals, and is surrounded by the picturesque Silver Springs Golf Course.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • FoyerPrincipal9' 9.9" x 12' 9.9"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal13' x 11' 11"Autre
  • VestibulePrincipal7' 11" x 7' 11"Autre
  • Salle de lavagePrincipal7' 11" x 8' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal13' 3" x 10'Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal5' x 9'Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal15' 9" x 14' 5"Autre
  • Salle de bain attenantePrincipal15' 9" x 8' 3.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal9' 9" x 9' 5"Autre
  • CuisinePrincipal14' 6.9" x 25' 9.6"Autre
  • SalonPrincipal15' 9.6" x 16' 9.6"Autre
  • Salle de bainsPrincipal3' 6" x 7' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 9.6" x 11' 2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol11' 3.9" x 11' 2"Autre
  • Salle de bain attenanteSous-sol9' 5" x 7'Autre
  • Salle de bainsSous-sol9' 3" x 6'Autre
  • BoudoirSous-sol12' 8" x 12' 9.9"Autre
  • Salle familialeSous-sol40' 11" x 38' 3.9"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

46 Varsity Estates Close NW, Calgary, Alberta, T3B 5J2 Canada

Autour de cette propriété

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377Résidents
  • 23.95% 65 à 79 ans
  • 20.18% 50 à 64 ans
  • 15.45% 35 à 49 ans
  • 10.64% 20 à 34 ans
  • 8.04% 80 ans et plus
  • 6.84% 10 à 14
  • 5.87% 15 à 19
  • 5.1% 5 à 9
  • 3.93% 0 à 4 ans
86%14%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 78.56% Ménages unifamiliaux
  • 20.26% Ménages d'une seule personne
  • 1.12% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.06% Ménages multifamiliaux
380 711 $Revenu moyen des ménages
  • 380 711 $ Revenu moyen des ménages
  • 149 641 $ Revenu personnel moyen
80.52%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 80.52% Anglais
  • 6.1% Mandarin
  • 4.5% Yue (Cantonese)
  • 2.19% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 1.6% Iranian Persian
  • 1.3% Pendjabi
  • 1.25% Allemand
  • 0.97% Français
  • 0.81% Espagnol
  • 0.76% Ukrainien
81.12%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 81.12% Maison individuelle non attenante
  • 8.02% Maison en rangée
  • 7.9% Appartement, moins de 5 étages
  • 1.52% Duplex
  • 1.44% Maison jumelée
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
85.19%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 7.65% Transport en commun
  • 5.45% Autre
  • 1.5% Vélo
  • 0.21% Marche
41.28%Baccalauréat
  • 41.28% Baccalauréat
  • 20.12% Diplôme d'études secondaires
  • 13.12% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.33% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 8.9% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 3.54% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
  • 2.71% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 204.73 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.49 °C) par année.

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  • Impôt foncier n/a
  • Frais de copropriété n/a
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