2440 34 Avenue SW #203, Calgary, Alberta

Condo / Appartement à vendre à Calgary

2440 34 Avenue SW #203, Calgary, AB

  • 374 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 965 pi.ca.

Condo / Appartement à vendre à Calgary

2440 34 Avenue SW #203, Calgary, AB

  • 374 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 965 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2207127
  • ID de propriété: SIRC2347538
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 965 pi.ca.
  • Construit en: 2003
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Inscrit par:
  • Century 21 Bamber Realty LTD.

Description de la propriété

PRICE REDUCTION: Welcome to this stylish and well-appointed 2-bedroom, 2-bathroom condo in Valhalla Court, perfectly situated in the vibrant South Calgary/Marda Loop community. Just steps away from top-rated cafes, boutiques, restaurants, and everyday amenities, this home offers an unbeatable urban lifestyle.
Inside, the open floor plan is both comfortable and functional. The east-facing balcony is perfect for morning coffee or evening relaxation. The spacious primary bedroom includes a walk-in closet and private 4-piece ensuite, while the second bedroom offers versatility for guests or a home office, with a nearby 4-piece bathroom. The central open concept living, dining, and kitchen area ties the space together, creating an inviting atmosphere for entertaining or unwinding. Additional highlights include in-suite laundry with extra storage space, secure underground parking, and elevator access to this second-floor unit. This property combines practicality with modern living, making it an excellent choice for homeowners or future renters alike.
Whether you're a young professional, first-time buyer, or downsizer, this condo delivers exceptional value and a prime location in one of Calgary’s most sought-after neighbourhoods. Don’t miss your chance to call this Marda Loop property your home!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Chambre à coucher principalePrincipal39' 9.6" x 53' 6.9"Autre
  • SalonPrincipal54' 2" x 55' 3"Autre
  • Salle de lavagePrincipal18' 3.9" x 23' 3"Autre
  • CuisinePrincipal26' 9.9" x 26'Autre
  • Salle à mangerPrincipal31' 5" x 27' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal42' 8" x 39' 8"Autre
  • Salle de bainsPrincipal19' 5" x 32'Autre
  • Salle de bainsPrincipal25' 5" x 16' 2"Autre

Agents de cette inscription

Century 21 Bamber Realty LTD.

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Emplacement

2440 34 Avenue SW #203, Calgary, Alberta, t2t2c8 Canada

Autour de cette propriété

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1 103Résidents
  • 21.69% 35 à 49 ans
  • 20.87% 20 à 34 ans
  • 16.59% 50 à 64 ans
  • 11.38% 65 à 79 ans
  • 10.27% 80 ans et plus
  • 5.51% 5 à 9
  • 5.3% 10 à 14
  • 4.42% 0 à 4 ans
  • 3.97% 15 à 19
60%40%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 57.32% Ménages unifamiliaux
  • 38.31% Ménages d'une seule personne
  • 4.17% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0.2% Ménages multifamiliaux
251 177 $Revenu moyen des ménages
  • 251 177 $ Revenu moyen des ménages
  • 110 666 $ Revenu personnel moyen
83.37%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 83.37% Anglais
  • 3.88% Français
  • 2.76% Espagnol
  • 2.46% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 1.93% Mandarin
  • 1.38% Yue (Cantonese)
  • 1.26% Anglais et français
  • 1.15% Coréen
  • 0.95% Arabe
  • 0.85% Tagalog (pilipino)
36.07%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 36.07% Appartement, moins de 5 étages
  • 28.3% Maison individuelle non attenante
  • 15.05% Maison en rangée
  • 14.24% Maison jumelée
  • 3.56% Duplex
  • 2.78% Appartement, 5 étages ou plus
78.05%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 7.57% Autre
  • 6.93% Transport en commun
  • 4.32% Marche
  • 3.13% Vélo
38.86%Baccalauréat
  • 38.86% Baccalauréat
  • 17.7% Diplôme d'études secondaires
  • 14.84% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 14.63% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 6.83% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 4.35% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 2.79% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 201.07 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.1 °C) par année.

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