Caractéristiques principales
- MLS® #: A2205600
- ID de propriété: SIRC2340883
- Type de propriété: Résidentiel, Condo
- Aire habitable: 1 213 pi.ca.
- Construit en: 2019
- Chambre(s) à coucher: 2
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- RE/MAX First
Description de la propriété
OPEN HOUSE 1:00-3:00PM SUNDAY MAY 25!! Immaculate townhome in Auburn Bay!! This stunning home offers top-tier finishes in the highly sought-after lake community of Auburn Bay. Built by Brookfield Residential, this move-in ready townhome features highly functional ‘Carmine’ floor plan, complete with a spacious patio—perfect for enjoying warm summer days. From the moment you walk in, you'll appreciate the meticulous attention to detail, stylish features, and quality craftsmanship. Bright and sleek, this home features luxury vinyl plank flooring and upgraded carpet with top notch underlay. The modern kitchen is both elegant and functional, boasting extended soft-close cabinetry, quartz countertops, high-end stainless steel appliances, and a generously sized island—perfect for hosting and gathering. The formal dining area seamlessly connects the kitchen and family room, creating a welcoming space for entertaining.
Upstairs, you’ll find two spacious primary suites, each featuring walk-in closets and beautifully appointed en-suites with quartz finishes, ensuring both comfort and convenience for family members or guests. A dedicated laundry room with extra storage completes the upper level. The versatile lower level offers the perfect space for a home gym, media room, or additional storage, with direct access to the double-attached garage, keeping your vehicles warm during winter months. Located in one of Calgary’s most desirable communities, Auburn Bay offers year-round lake access, a beach, sports courts, skating rinks, playgrounds, and top-rated schools. Just minutes from 130th Avenue shopping, South Health Campus, and major roadways like Stoney and Deerfoot, this home provides unbeatable convenience. With incredible value in an unbeatable location, this townhome is an opportunity you won’t want to miss—schedule your viewing today!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonPrincipal11' 9.9" x 13' 8"Autre
- CuisinePrincipal13' 6.9" x 16' 11"Autre
- Salle à mangerPrincipal7' 5" x 13' 8"Autre
- Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
- Chambre à coucher principaleInférieur13' 3.9" x 13' 6.9"Autre
- Chambre à coucherInférieur11' 9.9" x 10' 3.9"Autre
- Salle de lavageInférieur6' 9.9" x 6' 9.6"Autre
- Salle de bain attenanteInférieur0' x 0'Autre
- Salle de bain attenanteInférieur0' x 0'Autre
- RangementSous-sol12' 3" x 13' 8"Autre
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Emplacement
248 Auburn Meadows Manor SE, Calgary, Alberta, T3M 2S1 Canada
Autour de cette propriété
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- 28.86% 35 à 49 ans
- 24.16% 20 à 34 ans
- 10.66% 50 à 64 ans
- 8.82% 0 à 4 ans ans
- 8.51% 5 à 9 ans
- 6.43% 10 à 14 ans
- 6.2% 65 à 79 ans
- 4.25% 15 à 19 ans
- 2.1% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 66.3% Ménages unifamiliaux
- 28.34% Ménages d'une seule personne
- 5.16% Ménages de deux personnes ou plus
- 0.2% Ménages multifamiliaux
- 141 564 $ Revenu moyen des ménages
- 67 683 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 77.66% Anglais
- 4.95% Tagalog (pilipino)
- 4.57% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 4.11% Espagnol
- 2.03% Mandarin
- 1.98% Russe
- 1.36% Français
- 1.15% Arabe
- 1.12% Coréen
- 1.07% Pendjabi
- Le logement dans le quartier comprend :
- 36.57% Appartement, moins de 5 étages
- 36.24% Maison individuelle non attenante
- 14.69% Maison jumelée
- 12.29% Maison en rangée
- 0.12% Appartement, 5 étages ou plus
- 0.09% Duplex
- D’autres font la navette en :
- 5.68% Marche
- 4.5% Autre
- 3.79% Transport en commun
- 0.16% Vélo
- 30.18% Baccalauréat
- 24.98% Diplôme d'études secondaires
- 19.66% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 9.95% Aucun diplôme d'études secondaires
- 7.09% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 5.4% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 2.73% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 195.57 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.69 °C) par année.
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- Capital et intérêts 2 514 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a