Caractéristiques principales
- MLS® #: A2201734
- ID de propriété: SIRC2327202
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 748,20 pi.ca.
- Construit en: 2025
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 4
- Inscrit par:
- RE/MAX House of Real Estate
Description de la propriété
Welcome to this stunning brand new home in the beautiful community of Sora (Hotchkiss), South East Calgary!
This fantastic property, the Gregory model- Homes by Avi, boasts 1748 sq ft of living space with four generous bedrooms, bonous room, three full washrooms and a 20’x20’ concrete parking pad, accessible from the alley, perfect for your vehicles, with future garage possibilities and an separate entrance to the basement.
As you step inside, you'll notice a convenient closet for storing jackets and shoes and a bright bedroom with a large window and spacious closet , ideal for a guest room, reading nook or home office which is attached to a full washroom. You will have beautiful view of pond and rocky mountains from this room.
The spacious living room is airy and light-filled. The open kitchen is equipped with Whirlpool stainless steel appliances, quartz countertops, a large island and a breakfast bar. A cozy dining area near the kitchen is perfect for family meals and entertaining guests. The mudroom beside the kitchen leads to the back entry.
Upstairs, you'll find three sizable bedrooms and bonous room, including the primary bedroom with its own ensuite washroom and walk-in closet. Enjoy the views of the Rocky Mountains and pond from the master bedroom! The other two bedrooms share a conveniently located full washroom. An expansive bonus room and laundry room complete this floor. A good sized unfinished basement comes with separate entrance from the side of the house and two egress size windows and a washroom rough-in for the future development.
Sora is a new and vibrant community in South East Calgary, a minutes drive to Stoney trail and south hospital, offering a mix of parks, ponds, playgrounds and walking trails. It's close to schools, shopping and dining options, making it a great place to call home.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- EntréePrincipal5' 6" x 8' 9.9"Autre
- Chambre à coucherPrincipal10' 9.9" x 13'Autre
- Salle de bainsPrincipal7' 11" x 7' 5"Autre
- Cuisine avec coin repasPrincipal13' x 8' 9"Autre
- VestibulePrincipal5' 8" x 7' 11"Autre
- Salle à mangerPrincipal10' 11" x 10' 11"Autre
- SalonPrincipal12' x 12' 11"Autre
- Chambre à coucher principaleInférieur13' 6.9" x 12' 2"Autre
- Salle de bain attenanteInférieur8' 9.9" x 4' 11"Autre
- Penderie (Walk-in)Inférieur5' 3" x 4' 5"Autre
- BoudoirInférieur10' 11" x 11' 8"Autre
- Chambre à coucherInférieur13' 3.9" x 9' 3.9"Autre
- Chambre à coucherInférieur12' 3.9" x 9' 3"Autre
- Salle de lavageInférieur3' 5" x 3' 9.9"Autre
- Salle de bainsInférieur7' 11" x 4' 11"Autre
- ServiceSous-sol7' 11" x 7' 9"Autre
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Emplacement
406 Sora Way SE, Calgary, Alberta, T3S 0M3 Canada
Autour de cette propriété
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- 27.69% 50 à 64 ans
- 16.92% 20 à 34 ans
- 16.92% 35 à 49 ans
- 15.38% 65 à 79 ans
- 6.15% 15 à 19 ans
- 6.15% 80 ans et plus
- 4.62% 0 à 4 ans
- 4.62% 5 à 9
- 1.54% 10 à 14
- Les résidences dans le quartier sont:
- 72.72% Ménages unifamiliaux
- 22.73% Ménages d'une seule personne
- 4.55% Ménages multifamiliaux
- 0% Ménages de deux personnes ou plus
- 160 000 $ Revenu moyen des ménages
- 61 200 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 79.31% Anglais
- 5.17% Pendjabi
- 3.45% Polonais
- 3.45% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 1.72% Français
- 1.72% Arabe
- 1.72% Portugais
- 1.72% Hongrois
- 1.72% Multiple non-official languages
- 0% Pied-noir
- Le logement dans le quartier comprend :
- 100% Maison individuelle non attenante
- 0% Maison jumelée
- 0% Duplex
- 0% Maison en rangée
- 0% Appartement, moins de 5 étages
- 0% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 13.64% Autre
- 0% Transport en commun
- 0% Marche
- 0% Vélo
- 27.08% Aucun diplôme d'études secondaires
- 25% Diplôme d'études secondaires
- 16.67% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 16.67% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 14.58% Baccalauréat
- 0% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- 0% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 194.26 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.78 °C) par année.
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- Capital et intérêts 3 075 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a