319 Normandy Drive SW, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

319 Normandy Drive SW, Calgary, AB

  • 1 975 000 CA$
  • 2+3 cac
  • 5 sdb
  • 3 335,03 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

319 Normandy Drive SW, Calgary, AB

  • 1 975 000 CA$
  • 2+3 cac
  • 5 sdb
  • 3 335,03 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2197437
  • ID de propriété: SIRC2297217
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 3 335,03 pi.ca.
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 2+3
  • Salle(s) de bain: 5
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • RE/MAX Realty Professionals

Description de la propriété

A bright and spacious modern farmhouse home with a legal 2-bedroom carriage house over the 4-car garage and a fully finished basement with its own large kitchen and private access. The main house has 10-ft ceilings and 8-ft doors on all three levels. All three kitchens have high-end cabinetry with dovetailed drawers and quartz counters (as well as in all bathrooms and the laundry room). The main floor also features a beautiful dining room, an office near the front entryway (with a closet, so it could be a main floor bedroom if needed), and a full bathroom with an oversized shower on the main floor. Upstairs are two large bedrooms, each with its own ensuite. The primary ensuite features a unique dormer window, a deep stand-alone soaker tub below, a huge oversized tiled shower with built-in stone shower seat, and two sinks. Primary WIC is connected to the upper laundry, with ample cabinetry, a huge sink, and plenty of space for hanging clothes, plus a built-in ironing board. The 2nd bedroom ensuite is architecturally beautiful with its super-tall ceiling and dormer window. The super-bright basement with huge windows could be used as an (illegal) suite, with its own private entry and separate laundry, or for an older child or in-laws wanting their own space. The carriage house has spectacular tall ceilings soaring over 20 feet with dormer windows on two sides. It is a stunning open-concept design with a modern kitchen, large island, and an open great room with a corner gas fireplace. Two bedrooms, with laundry built-in to the primary WIC and connected to the ensuite. This home truly must be seen to appreciate the extra finishing details throughout, including all custom-tiled showers, three bar fridges, four fireplaces, multiple finished storage areas, and over 700 gemstone lights around the exterior, which is practically maintenance-free. Hardie-board exterior, deep concrete and parged window wells, Trex deck (with outdoor butane fireplace and roughed-in for a hot tub, and Xeriscape landscaping including five 20-ft Swedish Aspens, seven synthetic 8-ft cedars, and seven synthetic bushes of various sizes and shapes, plus much more! The garage is divided into one double and two singles, and they’re all heated. These can be set up so the carriage house has its own private access to its own single-car garage, for example. Currie Barracks is a unique inner-city community offering low-maintenance living while being surrounded by excellent schools, including MRU, as well as a nearby dog park, skating rink, children’s play area, and excellent dining choices within the community. This is a unique opportunity to own a stunning, beautiful home with a multitude of options for renting or for extended family.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsPrincipal11' 9" x 8'Autre
  • Salle à mangerPrincipal14' 6" x 8' 8"Autre
  • CuisinePrincipal18' 2" x 9' 3"Autre
  • SalonPrincipal20' 9" x 19' 3.9"Autre
  • VestibulePrincipal16' 9.6" x 3' 11"Autre
  • Bureau à domicilePrincipal11' 11" x 9' 6"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur8' 8" x 10' 6.9"Autre
  • Salle de bain attenanteInférieur9' 9.9" x 13' 11"Autre
  • Chambre à coucherInférieur12' x 16' 11"Autre
  • Salle de lavageInférieur5' 11" x 13' 3"Autre
  • Chambre à coucher principaleInférieur16' 6.9" x 13' 6"Autre
  • Penderie (Walk-in)Inférieur5' 3.9" x 14' 9.6"Autre
  • Salle de bainsAutre10' 9.6" x 7' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherAutre8' 2" x 10' 9.9"Autre
  • Chambre à coucherAutre16' 6" x 10' 11"Autre
  • Coin repasAutre11' 9.9" x 6' 9"Autre
  • Salle familialeAutre15' 3.9" x 17' 3.9"Autre
  • CuisineAutre6' 6" x 12' 6.9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol10' 3" x 4' 11"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 9" x 13' 2"Autre
  • CuisineSous-sol15' 6.9" x 13' 6.9"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol15' 6.9" x 13'Autre
  • ServiceSous-sol15' 9.9" x 5' 9.6"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX Realty Professionals

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Emplacement

319 Normandy Drive SW, Calgary, Alberta, T3E 8G8 Canada

Autour de cette propriété

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825Résidents
  • 21.57% 35 à 49 ans
  • 18.76% 20 à 34 ans
  • 16.65% 50 à 64 ans
  • 13.86% 65 à 79 ans
  • 8.01% 80 ans et plus
  • 6.34% 5 à 9
  • 5.99% 10 à 14
  • 4.59% 15 à 19
  • 4.22% 0 à 4 ans
52%48%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 57.79% Ménages unifamiliaux
  • 38.18% Ménages d'une seule personne
  • 4.03% Ménages de deux personnes ou plus
  • 0% Ménages multifamiliaux
225 082 $Revenu moyen des ménages
  • 225 082 $ Revenu moyen des ménages
  • 98 777 $ Revenu personnel moyen
83.62%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 83.62% Anglais
  • 3.41% Espagnol
  • 3.04% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 2.51% Français
  • 2.29% Mandarin
  • 1.21% Arabe
  • 1.03% Tagalog (pilipino)
  • 0.99% Coréen
  • 0.96% Ourdou
  • 0.94% Anglais et français
30.92%Immeubles de faible hauteur
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 30.92% Appartement, moins de 5 étages
  • 30.77% Maison individuelle non attenante
  • 29.37% Maison en rangée
  • 4.61% Maison jumelée
  • 3.89% Duplex
  • 0.44% Appartement, 5 étages ou plus
82.61%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 6.75% Transport en commun
  • 4.8% Marche
  • 3.09% Autre
  • 2.75% Vélo
31.62%Baccalauréat
  • 31.62% Baccalauréat
  • 26.57% Diplôme d'études secondaires
  • 13.55% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 10.73% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
  • 10.6% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 4.73% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 2.2% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 203.14 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.91 °C) par année.

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