Maison à vendre à Calgary
2037 28 Street SW, Calgary, AB
- 4+2 cac
- 2 sdb
- 1 422 pi.ca.
Caractéristiques principales
- MLS® #: A2184393
- ID de propriété: SIRC2295570
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 422 pi.ca.
- Construit en: 1947
- Chambre(s) à coucher: 4+2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- CIR Realty
Description de la propriété
PRIME DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN KILLARNEY – APPROVED FOR 10 UNITS! This oversized 64’ x 120’ lot in the highly sought-after community of Killarney is fully approved for a 10-unit multi-family development, with architectural plans and a building permit ready to go, making it an ideal project for developers and investors looking to build in one of Calgary’s most desirable inner-city neighborhoods. Not ready to build yet? The existing renovated home features a separate (illegal) basement suite, offering cash-flowing rental income. Located in a prime location with easy access to downtown, transit, schools, and amenities, this property provides flexible investment potential, whether you choose to develop immediately or hold and rent. Don’t miss out on this rare opportunity!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- CuisinePrincipal11' 3" x 7' 11"Autre
- Coin repasPrincipal6' x 8'Autre
- Salle à mangerPrincipal11' 3" x 11' 8"Autre
- SalonPrincipal15' 8" x 17' 3"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal11' 3" x 14'Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' 3" x 6' 11"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' 3.9" x 8' 5"Autre
- Chambre à coucherPrincipal9' 11" x 11' 6.9"Autre
- Salle de bainsPrincipal0' x 0'Autre
- CuisineAutre8' 6" x 12' 2"Autre
- Salle familialeAutre14' 11" x 13' 9"Autre
- Salle à mangerAutre15' x 6'Autre
- Chambre à coucherAutre13' x 11' 5"Autre
- Chambre à coucherAutre10' 9.9" x 9' 6.9"Autre
- Salle de bainsAutre0' x 0'Autre
- Salle de lavageSous-sol7' x 11' 3.9"Autre
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Emplacement
2037 28 Street SW, Calgary, Alberta, T3E 2H3 Canada
Autour de cette propriété
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- 30.08% 20 à 34 ans
- 26.21% 35 à 49 ans
- 14.86% 50 à 64 ans
- 7.67% 65 à 79 ans
- 7.61% 0 à 4 ans ans
- 4.62% 5 à 9 ans
- 3.44% 15 à 19 ans
- 3.31% 10 à 14 ans
- 2.2% 80 ans et plus
- Les résidences dans le quartier sont:
- 54.37% Ménages unifamiliaux
- 37.77% Ménages d'une seule personne
- 7.78% Ménages de deux personnes ou plus
- 0.08% Ménages multifamiliaux
- 166 926 $ Revenu moyen des ménages
- 74 899 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 83.64% Anglais
- 3.37% Anglais et langue(s) non officielle(s)
- 3.21% Espagnol
- 2.22% Français
- 2.08% Tagalog (pilipino)
- 1.99% Arabe
- 1.14% Coréen
- 1% Yue (Cantonese)
- 0.75% Mandarin
- 0.6% Allemand
- Le logement dans le quartier comprend :
- 33.3% Appartement, moins de 5 étages
- 18.94% Maison individuelle non attenante
- 18.67% Maison en rangée
- 15.59% Maison jumelée
- 10.26% Duplex
- 3.23% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 13.52% Transport en commun
- 7.07% Marche
- 3.28% Autre
- 1.1% Vélo
- 35.86% Baccalauréat
- 23.37% Diplôme d'études secondaires
- 16.27% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 9.23% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 7.25% Aucun diplôme d'études secondaires
- 5.52% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 2.5% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 203.14 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (28.91 °C) par année.
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- Capital et intérêts 7 080 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a