Maison à vendre à Calgary
3011 12 Avenue SW, Calgary, AB
- 2+2 cac
- 2 sdb
- 937,74 pi.ca.
Caractéristiques principales
- MLS® #: A2196177
- ID de propriété: SIRC2295469
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 937,74 pi.ca.
- Construit en: 1954
- Chambre(s) à coucher: 2+2
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 2
- Inscrit par:
- CIR Realty
Description de la propriété
Situated on a 60x124 LOT with H-GO zoning in the highly sought-after Shaganappi neighborhood Located next to the LRT station, it offers exceptional connectivity and high rental demand, making it an excellent investment opportunity.
Currently, this property features a beautifully renovated bungalow with an illegal basement suite, providing great potential for rental income while planning future development. The main floor boasts a spacious layout with 2 bedrooms, a living room, dining room, kitchen, and a 4-piece bath. The separate-entry basement includes 2 additional bedrooms, a large rec room, a kitchen, a 4-piece bath, and laundry, making it a turnkey rental opportunity.
Hold and rent or redevelop for maximum returns—this prime location offers endless possibilities! Don’t miss out on this rare opportunity!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Chambre à coucherPrincipal9' 6" x 12' 6"Autre
- CuisinePrincipal11' 11" x 11' 9"Autre
- Chambre à coucher principalePrincipal13' 11" x 12' 6"Autre
- Chambre à coucherSupérieur11' 5" x 11' 6.9"Autre
- Salle de lavageSupérieur11' x 7' 3.9"Autre
- ServiceSupérieur5' 11" x 6' 3"Autre
- Salle de bainsSupérieur0' x 0'Autre
- Salle à mangerPrincipal8' 5" x 11' 6.9"Autre
- SalonPrincipal16' 5" x 13' 3"Autre
- Chambre à coucherSupérieur9' 8" x 11' 9.9"Autre
- CuisineSupérieur7' 5" x 11' 3.9"Autre
- Salle de jeuxSupérieur12' 5" x 11' 6.9"Autre
- Salle de bainsPrincipal7' x 8' 3"Autre
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Emplacement
3011 12 Avenue SW, Calgary, Alberta, T3C 0S5 Canada
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- Capital et intérêts 5 371 $ /mo
- Impôt foncier n/a
- Frais de copropriété n/a