9751 Elbow Drive SW, Calgary, Alberta (MLS A2178062)

Maison unifamiliale détachée à vendre à Calgary

9751 Elbow Drive SW, Calgary, AB

  • 995 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 000,23 pi.ca.

Maison unifamiliale détachée à vendre à Calgary

9751 Elbow Drive SW, Calgary, AB

  • 995 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 000,23 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2178062
  • ID de propriété: SIRC2162740
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 000,23 pi.ca.
  • Construit en: 1958
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Inscrit par:
  • RE/MAX House of Real Estate

Description de la propriété

ATTENTION BUILDERS & INVESTORS WITH THE DESIRE FOR THE IDEAL INVESTMENT OPPORTUNITY! | APPROVED DP FOR 10 UNITS INCLUDED IN PURCHASE PRICE. PERFECT FOR PURPOSE BUILT RENTAL! | THE PERFECT PROJECT FOR CMHC- MLI SELECT FINANCING | ENJOY THE OPPORTUNITY OF AS LITTLE AS 5% DOWN + 50 YEAR AMORTIZATION = STRONG ROI!! Imagine the opportunity to build a highly sought-after, income-generating 5-plex + 5 legal basement suites in the desirable Haysboro community – a project that could deliver substantial returns while providing a fresh, modern housing option for Calgary’s rental market.

This project envisions five carefully designed, upscale units, each with a fully legal, self-contained basement suite. With Calgary's rental demand on the rise, this multi-family layout offers a unique approach: dual-income streams per unit. Picture each primary suite featuring an open, inviting floor plan with three bedrooms, a high-end kitchen, and a welcoming living space, ideal for young professionals or families. Below each unit, a fully legal basement suite with a separate entrance and designated parking offers a private, one-bedroom retreat that appeals to tenants looking for affordability without sacrificing comfort.

Building this 5-plex with five legal suites positions you to tap into a robust rental market in Haysboro, a community known for its proximity to transit, shopping, schools, and parks. This location enhances tenant appeal and supports long-term occupancy, which is essential for maximizing revenue.

Beyond the income potential, constructing this type of property aligns with Calgary's increased demand for higher-density housing, especially in established neighborhoods. By developing this project, you'll not only be addressing a crucial housing need but also creating a valuable asset that promises both stability and growth in one of Calgary's strongest rental markets.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine avec coin repasPrincipal11' 6" x 16' 6"Autre
  • SalonPrincipal12' 6" x 18' 6"Autre
  • Salle de jeuxSous-sol11' 6" x 31'Autre
  • RangementSous-sol6' x 6' 6"Autre
  • Salle de lavageSous-sol11' x 16'Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal11' 6" x 13'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal8' 6" x 10'Autre
  • Chambre à coucherPrincipal8' x 10'Autre
  • Salle de bainsSous-sol5' 6" x 6'Autre
  • Salle de bainsPrincipal5' x 8'Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX House of Real Estate

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Emplacement

9751 Elbow Drive SW, Calgary, Alberta, T2V 1M4 Canada

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