2224 37 Street SW, Calgary, Alberta (MLS A2177189)

Maison unifamiliale détachée à vendre à Calgary

2224 37 Street SW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb
  • 1 135,87 pi.ca.

Maison unifamiliale détachée à vendre à Calgary

2224 37 Street SW, Calgary, AB

  • 899 900 CA$
  • 3+2 cac
  • 2 sdb
  • 1 135,87 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2177189
  • ID de propriété: SIRC2162626
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 135,87 pi.ca.
  • Construit en: 1955
  • Chambre(s) à coucher: 3+2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • RE/MAX iRealty Innovations

Description de la propriété

ATTENTION BUILDERS AND INVESTORS! Located in the highly desirable Killarney neighborhood, just minutes from downtown, this prime 50 x 120 lot with M-C1 zoning is an exceptional opportunity for redevelopment, offering endless possibilities. This spacious lot can accommodate a mix of multi-family units or two single-family homes, allowing you to create a project tailored to current market needs. With M-C1 zoning, this property allows for low-rise, medium-density multi-residential development, giving you the flexibility to build a triplex, fourplex, rowhomes, townhomes, or a small apartment building up to three stories.
The existing bungalow features both upper and lower units, each with separate entrances, and a recently updated roof, providing extra value and peace of mind. The property generates strong rental income, making it an ideal revenue property while you plan your redevelopment.
This property is located within a short walk to Westbrook Mall and the LRT station, putting endless shopping, amenities, restaurants, and schools within minutes. Quick access to downtown and major routes also enhances its appeal for renters or future buyers.
Don't miss this opportunity to transform this inner-city property into your next successful project! Whether you’re planning a multi-residential development or looking for a revenue-generating property in a high-demand area, this Killarney location offers everything you need. Contact us today to explore this unique investment and realize the potential of this prime location!

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • CuisinePrincipal10' 3.9" x 11' 3.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal7' 11" x 10' 8"Autre
  • CuisineSous-sol11' x 11' 2"Autre
  • SalonPrincipal12' 6.9" x 19' 9.9"Autre
  • Salle familialeSous-sol9' 9.9" x 25' 9.9"Autre
  • FoyerPrincipal3' 3" x 6' 9.9"Autre
  • Salle de lavagePrincipal3' x 5' 5"Autre
  • Salle de lavageSous-sol2' 11" x 6' 9.6"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal13' 6.9" x 15' 3.9"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal10' x 10' 2"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal9' 8" x 10' 2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol13' 9.6" x 13' 9"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol9' 6.9" x 10' 9"Autre
  • Salle de bainsSous-sol6' 8" x 8' 9.9"Autre
  • Salle de bainsPrincipal6' 6.9" x 7' 5"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX iRealty Innovations

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Demandez plus d’infos

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

2224 37 Street SW, Calgary, Alberta, T3E 3A7 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.
Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
Accueil/Alberta/Calgary/MLS® A2177189