2211 45 Street SE, Calgary, Alberta

Maison à vendre à Calgary

2211 45 Street SE, Calgary, AB

  • 687 000 CA$
  • 2+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 057 pi.ca.

Maison à vendre à Calgary

2211 45 Street SE, Calgary, AB

  • 687 000 CA$
  • 2+1 cac
  • 2 sdb
  • 1 057 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: A2177655
  • ID de propriété: SIRC2159184
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 1 057 pi.ca.
  • Construit en: 1958
  • Chambre(s) à coucher: 2+1
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 4
  • Inscrit par:
  • RE/MAX First

Description de la propriété

LEGAL/Beautiful Basement Secondary SUITE # 00896). Unique - this is not commonly found but will impress you as it is meticulously maintained!! Fantastic opportunity to live upstairs in a beautiful bungalow and rent down!! RARE TRIPLE DETACHED GARAGE with 8 ft. high doors (a dream for toys, workshop, hobbies) with approximately 12 ft. ceilings and overhead mezzanine for storage, heated slab with a boiler & overhead gas furnace, air lines throughout with an 80 gal. upright compressor and separate electrical panel, stereo system. ALL SHELVING AND WORKBENCHES STAY!! Additional suite/RV/boat parking on South side of garage with a privacy wall so that you can enjoy the fabulous yard. Gorgeous curb appeal! Main floor has two bedrooms, living (A/C heat pump for cooling upstairs), kitchen with white cabinetry (sleek appliances including double ovens) has access to West back yard with two tiered deck/hot tub, dining, 4-piece bath. Vinyl plank, hardwood and porcelain flooring throughout! The stairway to basement which has laundry (front load washer/dryer) and utility room/water softener & lots of storage is dedicated space for the main floor residents. LEGAL BASEMENT SUITE with separate outside entrance is beautiful with living room, bedroom/walk-in closet, kitchen, 4-piece bathroom and convenient stacked washer/dryer. Yard is fully fenced and has shed & gravel dog area. Hot/cold taps on deck with drain for dog paws. CT cameras inside and out. FULL SECURITY SYSTEM!! Located minutes from downtown and with close proximity to all amenities, shopping, restaurants, schools, parks, transit, airport and all major transportation. PRIDE OF OWNERSHIP & GREAT QUALITY WORKMANSHIP!! Don't miss this opportunity to own and have some revenue at the same time, have a family member close to you or whatever suits!! Worth seeing - Own and pay off your mortgage, at the same time.

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonPrincipal10' 9.9" x 19' 9.9"Autre
  • Salle à mangerPrincipal8' 9" x 8' 9.9"Autre
  • Cuisine avec coin repasPrincipal10' 6" x 7' 6.9"Autre
  • Chambre à coucher principalePrincipal12' 6.9" x 16' 5"Autre
  • Chambre à coucherPrincipal8' 6" x 16' 6"Autre
  • SalonAutre12' 9" x 20' 3"Autre
  • CuisineAutre10' 8" x 11' 6.9"Autre
  • Chambre à coucherAutre13' 9.9" x 15' 6.9"Autre

Agents de cette inscription

RE/MAX First

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Emplacement

2211 45 Street SE, Calgary, Alberta, T2B 1K1 Canada

Autour de cette propriété

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1 182Résidents
  • 25.35% 50 à 64 ans
  • 20.96% 20 à 34 ans
  • 19.13% 35 à 49 ans
  • 11.39% 65 à 79 ans
  • 5.18% 5 à 9 ans
  • 5.18% 10 à 14 ans
  • 5.05% 15 à 19 ans
  • 4.8% 0 à 4 ans ans
  • 2.97% 80 ans et plus
37%63%PropriétairesLocataires
  • Les résidences dans le quartier sont:
  • 49.25% Ménages unifamiliaux
  • 33.17% Ménages d'une seule personne
  • 16.17% Ménages de deux personnes ou plus
  • 1.4% Ménages multifamiliaux
79 765 $Revenu moyen des ménages
  • 79 765 $ Revenu moyen des ménages
  • 35 963 $ Revenu personnel moyen
75.57%Langue Anglais
  • Les gens de ce quartier parlent :
  • 75.57% Anglais
  • 6.95% Vietnamien
  • 4.39% Tagalog (pilipino)
  • 4.26% Anglais et langue(s) non officielle(s)
  • 3.9% Arabe
  • 1.5% Français
  • 1.23% Espagnol
  • 0.96% Yue (Cantonese)
  • 0.88% Allemand
  • 0.36% Grec
36.71%Maison individuelle non attenante
  • Le logement dans le quartier comprend :
  • 36.71% Maison individuelle non attenante
  • 30.54% Duplex
  • 20.73% Appartement, moins de 5 étages
  • 9.17% Maison en rangée
  • 2.85% Maison jumelée
  • 0% Appartement, 5 étages ou plus
78.9%Font la navette en Automobile
  • D’autres font la navette en :
  • 13.23% Transport en commun
  • 4.04% Autre
  • 3.8% Marche
  • 0.03% Vélo
41.49%Diplôme d'études secondaires
  • 41.49% Diplôme d'études secondaires
  • 31.15% Aucun diplôme d'études secondaires
  • 12.95% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
  • 11.28% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
  • 3.1% Baccalauréat
  • 0.02% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
  • 0.01% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
1Indice de la qualité de l’air moyen
  • L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
  • La région reçoit 196.78 mm de précipitations par année.
  • La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.36 °C) par année.

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