Caractéristiques principales
- MLS® #: A2159222
- ID de propriété: SIRC2040185
- Type de propriété: Résidentiel, Autre
- Aire habitable: 2 159,81 pi.ca.
- Construit en: 2014
- Chambre(s) à coucher: 3+1
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 6
- Inscrit par:
- Real Broker
Description de la propriété
** Open House, Sat, Sept 14, 2-4pm ** Nestled between Empire Burgers and Confederation Park in Capitol Hill, this rare infill on an oversized 145' deep lot is a true gem. Where other infills may feel cramped and short on yard space, this home offers a spacious backyard, perfect for building a skating rink this winter. With modern construction and systems throughout, 1808 23 Ave NW is a unique opportunity to own a prime property and a premium lot. Inside, soaring 10-foot ceilings and vaulted spaces create an airy atmosphere, while expansive windows at the front and back flood the main floor with natural light. The open-concept kitchen, living, and dining areas boast premium appliances and finishes, ideal for entertaining. A more intimate formal sitting area offers versatility as a quiet conversation space or a home office, allowing the upstairs bonus room to serve as a dedicated space for kids or a partner's work. The upper level features three generously sized bedrooms, two full baths, and a convenient laundry room to keep household chores out of sight. A recent renovation in the ensuite's steam shower adds a touch of modern luxury that complements the home's overall high quality. The fully finished basement includes an additional bedroom and full bath, ample storage, and a casual living area with a wet bar, perfect for relaxed gatherings. A newer hot water tank, Blue light air filtration and air -conditioning keep the home hassle free, comfortable, and safe. Enjoy the convenience of being steps away from two schools, multiple bus routes, and two C-Train stations. Downtown is just a 15-minute drive away. Don’t miss your chance to view this inner-city treasure—contact your favorite realtor to schedule a private showing today!
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Salle de bainsPrincipal6' 2" x 5' 9.6"Autre
- Salle à mangerPrincipal21' x 10' 3.9"Autre
- Salle familialePrincipal14' 2" x 13' 9"Autre
- FoyerPrincipal7' 5" x 6' 2"Autre
- CuisinePrincipal15' 3.9" x 9' 9"Autre
- SalonPrincipal13' 2" x 13' 9.9"Autre
- Salle de bains2ième étage8' 3.9" x 7'Autre
- Salle de bain attenante2ième étage18' 6.9" x 9' 2"Autre
- Chambre à coucher2ième étage13' 5" x 9' 11"Autre
- Chambre à coucher2ième étage13' 3" x 10' 9.9"Autre
- Boudoir2ième étage9' 9.6" x 8' 9.9"Autre
- Salle de lavage2ième étage8' 11" x 7' 9.6"Autre
- Chambre à coucher principale2ième étage15' x 12' 9"Autre
- Salle de bainsSous-sol10' 2" x 4' 11"Autre
- Chambre à coucherSous-sol12' 8" x 13' 9.9"Autre
- Salle de jeuxSous-sol22' 5" x 19' 3"Autre
- ServiceSous-sol7' 5" x 8' 6"Autre
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Emplacement
1808 23 Avenue NW, Calgary, Alberta, T2M1V7 Canada
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