Welcome to 22 avenue Parissi, just a few minutes' walk from the river. Located in the heart of Laval-des-Rapides, this property offers 3 bedrooms, 2 bathrooms, a 4-season veranda and a magnificent landscaped backyard with in-ground pool. Recent renovations including replacement of the roof and central heating and air conditioning system. Possibility of adding a 4th bedroom in the basement while preserving storage space. Quiet area with good neighborhood, close to all amenities. Ideal as a first home!

Caractéristiques principales :
- 3 chambres au rez-de-chaussée : idéal pour professionnels en télé-travail ou pour famille avec jeunes enfants.
- 2 salles de bains complètes, dont celle du sous-sol avec plancher chauffant.
- Verrière avec plancher chauffant : utilisez cette pièce comme salle à manger, comme salle de lecture ou encore comme aire de jeux pour les enfants. Une pièce confortable et chaleureuse en tout temps, quelle qu'en soit son utilisation.
Rénovations effectuées en 2022 et 2023 :
- Remplacement de la toiture et des 2 puits de lumière : une abondance de lumière naturelle inonde l'espace grâce à deux nouveaux puits de lumière, créant une atmosphère lumineuse et vivante.
- Installation d'une nouvelle fournaise ainsi que d'une thermopompe centrale : l'efficacité énergétique est désormais au rendez-vous avec des installations modernes qui apporteront un confort optimal tout au long de l'année.
- Remplacement de la toile de la piscine creusée et mise-à-jour du filtreur : il ne vous restera plus qu'à profiter du soleil et de longues baignades lors de la prochaine saison estivale!
Cette résidence est bien plus qu'une simple maison, c'est un lieu où les souvenirs se créent, où le confort et la sécurité sont au rendez-vous. Ne manquez cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrez par vous-même le charme irrésistible de cette propriété exceptionnelle.