Époustouflant domaine privé de 80 181 p.c niché sur les berges du majestueux lac Quenouille. Profitez de vos sports motorisés préférés sur cette luxuriante parcelle de terrain qui offre tranquillité et intimité. Cette charmante propriété a été complètement rénovée, offrant tout le confort nécessaire pour plaire aux plus exigeants acheteurs. Une perle rare clé en mains située sur un lot unique de premier choix avec une généreuse berge de 410 pieds de littoral. Idéalement situé à seulement 75 min de Montréal, 20 min des pistes de ski de Tremblant, 15 min de Mont-Blanc et de plusieurs autres activités, restos et plus!
Rénovations récentes 2018-2022
- La maison entière a été rénovée récemment. - Plusieurs améliorations ont été complétées à la cuisine, incluant la remise à neuf des armoires, l'installation de comptoirs en granite, un nouveau dosseret, de nouveaux électroménagers en acier inoxydable et de nouveaux planchers. - Les vendeurs ont modernisé l'intérieur avec l'ajout de nouveaux gypse par dessus les murs en panneaux de bois pour offrir une apparence plus contemporaine. - Les planchers de bois ont été sablés et teints à l'étage principal. - La salle de bain de l'étage principal a été complètement refaite, reconfigurée et modernisée. - Nouvel éclairage intégré aux luminaires renouvelés. - Nouveau garde-robe type « walk in » fait sur mesure dans la chambre principale. - Le hall d'entrée du niveau inférieur a été refait. - Projet d'aménagement paysager étendu : installation de marches en granit, patio en pavé uni, ajout et améliorations de plusieurs jardins, nettoyage complet de la forêt a été complété et un épandage de trèfles a été fait dans l'entourage du terrain (approx. 100 000$ de travail). - Grand projet d'amélioration du drainage autour de toute la propriété, incluant une reconstruction du mur de soutènement et l'installation de multiples drains et de pierres des champs. - L'entrée a été aplanie et nivelée. - La toiture a été refaite avec Everest 42 - bardeaux de qualité supérieure. - Un nouveau puits artésien a été installé en 2022 (précédemment un puits de surface). - Un système de filtration d'eau et un filtre UV ont été ajoutés à la surface en cas de sauvegarde. - Génératrice Champion portative de 12 000 KW a été ajoutée (incluse dans la vente). - Nouvelle thermopompe et air climatisé central. - Nouveau foyer au propane Napoleon a été installé. - Les revêtements extérieurs ont été repeints. - Le balcon du côté du lac a été remplacé et étendu avec de nouveaux supports. - Les portes patio ont été remplacées. - Un nouveau quai avec extension a été installé.
270 Mtée Brien, Val-des-Lacs, Quebec, J0T1J0 Canada
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Demander maintenantParticularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Autre -- Filtre UV+ Système de filtration, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Fenêtres: Bois, Fondation: Bloc de béton, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Particularités: Rue privée, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 20, Système d'égouts: Autre -- Ecoflo, Système d'égouts: Biofiltre, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Récréotouristique, Zonage: Résidentiel
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4