80 Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs, Québec

Melanie Clarke

Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Sainte-Anne-des-Lacs

80 Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs, QC

  • 845 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 40 556,26 pi.ca. Terrain
  • 845 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 14116043
  • ID de propriété: SIRC3135575
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 40 556,26 pi.ca.
  • Construit en: 1985
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 5
  • Taxes municipales 2026: 3 532$
  • Taxes scolaires 2025: 433$

Description de la propriété

Attention : acheteurs, investisseurs, constructeurs et entrepreneurs ! Doublez votre investissement avec cette occasion rare ! Découvrez une occasion d'investissement exceptionnelle avec non pas une mais deux propriétés. PROPRIÉTÉ 1 : Maison avec 3 càc spacieuses et 2 sdb, pièce sur pièce de 15,5, alliant chaleur et élégance, PROPRIÉTÉ 2 : Terrain vacant, offrant une opportunité supplémentaire de construire une 2e maison. Les deux propriétés bénéficient de puits existants et d'un accès notarié au majestueux lac Guindon. Emplacement de choix et à proximité de tous les services, restaurants et stations de ski et à seulement 45 minutes de MTL.

Consultez les détails du sondage pour apprécier pleinement le potentiel de cet investissement.
- Lot # 1 921 537 = 1 882,4 m² ou 20 262 pi² - Lot # 1 921 516 = 1 885,4 m² ou 20 294 pi²
Le vendeur est prêt à offrir du financement à l'acheteur. Les détails seront à discuter.

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Caractéristiques

  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 8.4" x 15' 7.2"Ardoise
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' x 14' 7.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée14' 3.6" x 14' 9.6"Bois
  • SalonRez-de-chaussée14' x 23'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée9' 10.8" x 10' 1.2"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée10' 2.4" x 15' 7.2"Béton
  • Chambre à coucher principale2ième étage12' 2.4" x 23'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15' 1.2" x 16' 6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage15' 2.4" x 23'Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 2.4" x 13' 1.2"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' 1.2" x 7' 1.3"Bois

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Emplacement

80 Ch. des Chênes, Sainte-Anne-des-Lacs, Québec, J0R1B0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Bois, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 5, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Terrain/cour bordé de haies, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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Accueil/Québec/Sainte-Anne-des-Lacs/MLS® 14116043
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Melanie Clarke

Courtier immobilier & Vice-présidente principale des Ventes

450.694.0678
mclarke@sothebysrealty.ca

Bureau : 450.227.4612 x168
Fax : 514.287.8983

407 rue Principale, bureau 201,
Saint-Sauveur, J0R 1R4

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