7280 Av. Henri-Julien, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, Québec

Condo / Appartement à vendre à Villeray

7280 Av. Henri-Julien, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, QC

  • 1 098 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 392 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21501651
  • ID de propriété: SIRC2964596
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 392 pi.ca.
  • Construit en: 2014
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 1
  • Taxes municipales 2025: 7 127$
  • Taxes scolaires 2025: 636$

Description de la propriété

Une résidence urbaine raffinée où le design, la lumière et le confort se rencontrent. Ce condo à l'étage supérieur, entièrement réimaginé, offre un niveau de savoir-faire et d'attention aux détails rarement vus. Située à quelques pas du Plateau et de la Petite Italie, cette demeure donne accès au meilleur de la vie montréalaise : boutiques, restaurants gastronomiques, parcs verdoyants et l'énergie vibrante des cafés et marchés avoisinants. Pourtant, une fois à l'intérieur, l'espace dégage une atmosphère calme et raffinée, un véritable refuge au-dessus de l'agitation de la ville.

Condo à l'étage supérieur entièrement repensé, alliant élégance moderne et finition soignée au coeur du Mile-End.
Cette résidence de deux chambres et deux salles de bain offre un plan ouvert et lumineux avec de hauts plafonds, des planchers en chêne sur toute la surface, et des portes coulissantes du sol au plafond qui assurent un flux naturel et une belle luminosité.
La cuisine se distingue par son îlot extra-long, son mobilier épuré et ses matériaux haut de gamme, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
À l'étage, une mezzanine polyvalente offre un espace pour un bureau, un atelier ou un coin lecture, donnant accès à deux grandes terrasses privées avec vues panoramiques sur la ville. Un troisième balcon prolonge l'espace de la cuisine vers l'extérieur.
La suite principale comprend une salle de bain attenante élégante, tandis que la seconde chambre et la salle de bain complète reflètent le même niveau de qualité et de soin dans les détails. Une grande buanderie et un placard d'entrée spacieux ajoutent une fonctionnalité rare.
Un stationnement privé est inclus, un atout précieux dans ce secteur central.
À quelques pas des cafés, restaurants, marchés et espaces verts, ce condo offre le meilleur de la vie du Plateau et de la Petite Italie, tout en restant paisible et surélevé au-dessus de l'effervescence urbaine.
Points forts :
- Condo à l'étage supérieur entièrement rénové - 2 chambres et 2 salles de bain - Planchers en chêne - Hauts plafonds - Portes coulissantes du sol au plafond - Cuisine à aire ouverte avec long comptoir et finitions haut de gamme - Grande buanderie et placard d'entrée - Mezzanine polyvalente - Aspirateur central - 2 terrasses + 1 balcon avec vues spectaculaires - 1 rangement extérieur - 1 stationnement privé
Joignant style, confort et charme urbain, le 7280 Avenue Henri-Julien se distingue comme une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.

Visite libre

Caractéristiques

  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Cuisine2ième étage7' 9.6" x 16' 1.3"Bois
  • Salle à manger2ième étage10' 2.4" x 12'Bois
  • Salon2ième étage11' 4.8" x 12' 3.6"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 1.3" x 11' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage8' 1.3" x 10' 4.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage5' 8.4" x 11' 3.6"Céramique
  • Salle de lavage2ième étage5' 1.3" x 6' 8.4"Céramique
  • Mezzanine3ième étage16' 1.2" x 18' 7.2"Bois
  • Salle de bains3ième étage5' 6" x 11' 10.8"Céramique

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Emplacement

7280 Av. Henri-Julien, Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension, Québec, H2R2A8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Pavé uni, Mode de chauffage: Autre -- Thermopompe murale, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe murale, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Proximité: Université, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Villeray / Saint-Michel / Parc-Extension/MLS® 21501651