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Condo à vendre à Saint-Laurent

375 Boul. Marcel-Laurin, Apt. 409, Saint-Laurent, QC

  • 698 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 518 pi.ca.
  • 375 Boul. Marcel-Laurin, Apt. 409, Saint-Laurent, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 1 518 pi.ca.
  • 698 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25465668
  • ID de propriété: SIRC1728471
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 518 pi.ca.
  • Construit en: 2005
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 3 564$
  • Taxes municipales 2024: 3 786$
  • Taxes scolaires 2024: 448$

Description de la propriété

Découvrez une vie urbaine inégalée dans ce superbe penthouse de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain à Saint-Laurent. Dotée d'une vaste terrasse privée sur le toit avec des vues à couper le souffle, cette unité allie modernité et confort. Ses intérieurs aérés sont baignés de lumière naturelle, avec de hauts plafonds et d'importantes rénovations, y compris une cuisine élégante et entièrement rénovée et des salles de bains luxueuses avec des planchers chauffants, deux espaces de stationnement et la possibilité d'ajouter une troisième chambre, cette unité est une perle rare. Saisissez la chance d'appeler cet espace exquis votre domicile.

Bienvenue dans cet incroyable penthouse, un magnifique et spacieux condominium de 2 chambres et 2 salles de bain, niché au coeur de la ville de Saint-Laurent. Cette unité exceptionnelle dispose d'une vaste terrasse privée sur le toit, offrant des vues panoramiques sur la ligne d'horizon environnante. Elle est idéalement placée pour profiter du lever et du coucher du soleil. Son élégant design contemporain, ce penthouse attirera les personnes à la recherche de confort et de modernité.

De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Les hauts plafonds de 10 pieds au premier étage et de 9 pieds à l'étage supérieur créent une atmosphère ouverte et aérée dans l'ensemble de l'unité.

Méticuleusement conçu pour optimiser l'espace de stockage, ce condo dispose de deux grands espaces de stockage, d'un espace de rangement et d'une salle de stockage complète (2e espace de rangement). De plus, deux espaces de stationnement intérieur sont mis à la disposition des résidents (garage), ce qui assure à la fois commodité et fonctionnalité.

Idéalement situé à proximité des services essentiels, cet emplacement de choix offre un accès facile aux principales autoroutes et aux réseaux de transport. De plus, il offre une proximité avec des centres commerciaux et culturels renommés, dont le futur centre commercial Royalmount et bien plus encore. À distance de marche, vous trouverez des épiceries, des écoles et des transports en commun, ce qui vous permet d'être connecté à tous les aspects de la vie urbaine de la ville.

Des rénovations récentes en 2019 ont encore renforcé l'attrait de cette unité, y compris une cuisine entièrement rénovée
avec plus de rangement et des comptoirs en granit, l'ajout d'un mur de pierre étonnant avec une cheminée électrique, et des salles de bains rénovées avec des planchers chauffants. Des lumières LED encastrées illuminent l'espace, tandis que des peintures fraîches ajoutent une sophistication moderne. En 2023, la terrasse a été entièrement repeinte, garantissant que cette oasis extérieure reste toujours aussi accueillante. Avec la possibilité d'ajouter une troisième chambre, ce penthouse offre la flexibilité nécessaire pour répondre à l'évolution de vos besoins et de votre style de vie.

Ne manquez pas l'occasion de vivre une expérience urbaine exceptionnelle dans ce condominium unique en son genre. Saisissez l'occasion et faites de cet immeuble votre nouvelle habitation dès aujourd'hui.

Caractéristiques

  • Accessible en fauteuil roulant
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Clôture brise-vue
  • Comptoir en granite
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Garage
  • Île
  • Intimité
  • Métropolitain
  • Patio
  • Patio sur le toit
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de conditionnement physique
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Stationnement
  • Système d’interphone
  • Terrasse
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon4ième étage11' 1.2" x 18'Bois
  • Salle à manger4ième étage10' 6" x 14'Bois
  • Cuisine4ième étage10' x 10'Tuiles
  • Salle de bains4ième étage4' 8.4" x 7' 6"Céramique
  • Salle familialeAutre12' 3.6" x 20'Bois
  • Chambre à coucher principaleAutre15' 9.6" x 17' 3.6"Bois
  • Chambre à coucherAutre11' 7.2" x 11' 7.2"Bois
  • Salle de bainsAutre9' 8.4" x 10' 3.6"Céramique

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Emplacement

375 Boul. Marcel-Laurin, Apt. 409, Saint-Laurent, Québec, H4M2Z4 Canada

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Description du secteur

Saint-Laurent est un des arrondissements périphériques de Montréal situé dans le centre-nord de l'île. Il est bordé au sud par Côte-des-Neiges et la Ville de Mont-Royal, à l'ouest par Pierrefonds-Roxboro, au nord et à l'est par Ahuntsic-Cartierville. C'est le plus grand des arrondissements de Montréal par sa superficie. La construction du REM (Réseau Express Métropolitain) ajoutera cinq stations de train léger à l'arrondissement en 2023, dont trois remplaceront des stations de train de banlieue existantes. Elle compte de nombreux parcs, dont le parc naturel du Bois-de-Liesse.

Caractéristiques additionnelles

Adapté pour personnes à mobilité réduite: Entrée adaptée, Adapté pour personnes à mobilité réduite: Rampe d'accès extérieure, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Particularités: Unité de coin, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Allée, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Vue: Panoramique, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Saint-Laurent/MLS® 25465668