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Maison à vendre à Pierrefonds-Roxboro

13367 Boul. Gouin O., Pierrefonds-Roxboro, QC

  • 825 000 CA$
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 715,78 pi.ca.
  • 13367 Boul. Gouin O., Pierrefonds-Roxboro, QC
  • 3 cac
  • 2+1 sdb
  • 1 715,78 pi.ca.
  • 825 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21429703
  • ID de propriété: SIRC1735356
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 1 715,78 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 3 342 pi.ca.
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 2
  • Frais de copropriété: 1 896$
  • Taxes municipales 2024: 1 538$
  • Taxes scolaires 2024: 85$

Description de la propriété

Découvrez un véritable mariage de confort et de commodité dans le quartier paisible de Pierrefonds, niché entre les boulevards Des Sources et St-Jean. Une expérience de vie idyllique vous attend dans cette maison de ville au design impeccable. Le point central de cette propriété est son espace de vie moderne à aire ouverte, mis en valeur par une cuisine spacieuse dotée d'un superbe îlot en quartz - idéal pour les réceptions et les réunions de famille. Inondée de lumière naturelle, chaque pièce promet une ambiance accueillante. Une occasion rare de profiter de la vie de banlieue avec une commodité inégalée.

En ce qui concerne une vie moderne et pratique, le projet de maisons de ville Terry à Pierrefonds est en effet une excellente opportunité pour les familles qui recherchent une combinaison idéale des deux. Dans l'ensemble, cette maison offre un espace de vie bien pensé qui conviendra aux familles ou aux couples, combinant fonctionnalité, confort et vie extérieur (patio et cour arrière), ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs potentiels de la région de l'Ouest de l'île.

Cette demeure présente une architecture moderne à aire ouverte, idéale pour recevoir, avec une cuisine spacieuse dotée d'un îlot en quartz. L'inclusion d'un espace de bureau répondra aux besoins des personnes travaillant à domicile, favorisant ainsi un environnement de travail équilibré.

La maison dispose d'une terrasse spacieuse et d'une arrière-cour privée, permettant aux résidents de profiter des activités de plein air et de se détendre.

- 3 chambres à coucher avec la possibilité d'ajouter une 4ème et une 5ème chambre à coucher au sous-sol
- 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau avec la possibilité d'ajouter une autre salle de bain complète et/ou une salle d'eau au sous-sol
- Grande terrasse privée
- Cour arrière privée
- Plafonds de 8'6 au rez-de-chaussée
- Grandes fenêtres à faible émissivité assurant une lumière naturelle abondante
- Chauffage central et climatisation
- Échangeur d'air
- Installation (brute) du système d'aspirateur central
- Insonorisation supérieure
- Grande cuisine avec îlot et comptoirs en quartz
- Penderies dans les chambres à coucher
- Garage double privé (stationnement) et espace de rangement
- Garantie GCR (nouvelle construction) de 5 ans

Cette propriété est située dans un quartier calme de Pierrefonds, entre les boulevards Des Sources et St-Jean, offrant la proximité d'une variété de commodités telles que les parcs, les écoles, les centres commerciaux et les restaurants. Elle est également située à moins de dix minutes de la gare REM de Roxboro, ce qui facilite l'accès aux transports en commun. Les résidents de ce projet peuvent facilement se rendre à Montréal pour travailler ou se divertir grâce à l'accès pratique aux axes routiers majeurs (A40 et A13).

Vous pouvez également explorer d'autres secteurs et attractions à proximité, comme le front de mer pittoresque de l'Ouest de l'île. De plus, sa situation géographique offre des possibilités pour des excursions d'une journée et des escapades de fin de semaine afin d'explorer les régions environnantes.

Caractéristiques

  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Île
  • Métropolitain
  • Nouvellement construit
  • Patio
  • Plan d'étage ouvert
  • Respectueux de l’environnement
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – non aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 3.6" x 8' 10.8"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée13' 4.8" x 15' 3.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 3.6" x 13' 2.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 9.6" x 13' 4.8"Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée6' 9.6" x 10' 1.3"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée4' 1.2" x 6' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 9.6" x 14' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage11' 9.6" x 5' 7.2"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage5' 2.4" x 6' 3.6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' x 11' 7.2"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 3.6" x 5' 9.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage5' x 10'Céramique
  • Salle de lavage2ième étage4' x 5'Céramique
  • Salle familialeSous-sol11' 1.3" x 19' 3.6"Béton
  • Salle d'eauSous-sol4' 7.2" x 5' 8.4"Béton
  • AtelierSous-sol5' 8.4" x 5' 9.6"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

13367 Boul. Gouin O., Pierrefonds-Roxboro, Québec, H8Z1X5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Aménagement du terrain: Patio, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Fenêtres: PVC, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement cadastré (inclus dans le prix): Garage, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Pierrefonds-Roxboro/MLS® 21429703