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Maison à vendre à Mont-Royal, Quebec

435 Av. Fenton, Mont-Royal, Quebec, QC

  • 2 450 000 CA$
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 048,34 pi.ca.
  • 435 Av. Fenton, Mont-Royal, Quebec, QC
  • 4 cac
  • 2+1 sdb
  • 3 048,34 pi.ca.
  • 2 450 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22132757
  • ID de propriété: SIRC1860510
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Aire habitable: 3 048,34 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 7 348,52 pi.ca.
  • Construit en: 1957
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2023: 10 115$
  • Taxes scolaires 2024: 1 728$

Description de la propriété

Découvrez le summum de la vie de prestige dans cette résidence à paliers multiples comme celle-ci est plus qu'un endroit où vivre, c'est un sanctuaire où le confort rencontre la sophistication, où chaque détail parle d'élégance et de chaleur. Ce sanctuaire se distingue par sa qualité d'exécution, ses commodités modernes et ses espaces extérieurs sereins. Du salon accueillant à la cuisine gastronomique, chaque détail respire l'élégance. Avec une oasis de jardin privée, une salle familiale supplémentaire et ces multiples attraits modernes, cette résidence offre un confort inégalé.

Une résidence de plain-pied comme celle-ci est plus qu'un lieu de vie. C'est un sanctuaire où le confort rencontre la sophistication, où chaque détail parle d'élégance et de chaleur. Le 435 avenue Fenton est niché dans les rues sereines de Mont-Royal. L'entrée vous accueille avec un foyer invitant, vous conduisant dans une atmosphère raffinée. À travers les fenêtres, la lumière du soleil illumine les intérieurs élégants ornés de finitions polies et d'un savoir-faire impeccable.

Le coeur de cette maison est sa cuisine spacieuse et moderne, un havre culinaire conçu à la fois pour la fonctionnalité et l'attrait esthétique. Dotée d'armoires italiennes en polyforme et de comptoirs en pierre calcaire, la cuisine est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, ce qui encourage l'imagination culinaire. Il n'y a pas de meilleure façon d'accueillir des réunions de famille ou des dîners intimes que dans la salle à manger adjacente, qui se connecte parfaitement à l'extérieur grâce à de magnifiques portes en verre. L'élégante salle familiale du niveau principal présente l'allure intemporelle du marbre de Carrera et des planchers en chêne, où l'on passe les soirées autour du foyer. Au-delà se trouve le sanctuaire extérieur, où la verdure luxuriante et le soleil créent une atmosphère paisible.

En montant au deuxième niveau, vous vous retrouverez dans un environnement apaisant. La suite des maîtres attire par son confort somptueux, avec des planchers en chêne, de nombreux rangements et une luxueuse salle de bains attenante ornée d'installations modernes et d'une douche spacieuse. Pour ajouter au luxe, deux autres chambres se partagent une salle de bains familiale bien conçue.

Des espaces polyvalents vous attendent au sous-sol avec une chambre, salle familialle et bar élégant - un endroit pour recevoir des invités ou se détendre après une longue journée.

Le jardin baigné de soleil invite aux repas en plein air et aux après-midis de détente, tandis qu'un charmant gazebo permet de se réfugier à l'abri pendant les averses d'été. C'est plus qu'une simple maison, c'est un témoignage d'un mode de vie raffiné, où chaque détail a été soigneusement étudié. Une maison où le luxe côtoie la tranquillité où chaque instant est une source d'inspiration.

La maison peut être vendue meublée avec les éléments suivants pour un prix supplémentaire:

- Miroir mural et console (entrée)
- Couvre-porte (cuisine)
- Armoires, stores électriques et voilages (salle familiale)
- Canapé (sous-sol)
- Table de nuit (chambre 1)
- Table de nuit, commode et bureau (chambre 2)
- Commodes, stores électriques, voilages (chambre principale)
- Canapés et table basse (gazebo)
- Toutes les armoires (garage)

Un rapport d'inspection prévente est disponible sur demande.

Caractéristiques

  • Appareils ménagers haut-de-gamme
  • Arrière-cour
  • Balcon ouvert
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Clôture brise-vue
  • Clôture en bois
  • Cuisine avec coin repas
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Garage
  • Île
  • Jardins
  • Métropolitain
  • Patio
  • Plan d'étage ouvert
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 8.4" x 5' 1.3"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée14' 6" x 18'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' x 14' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 2.4" x 14' 6"Autre
  • Coin repasRez-de-chaussée9' 6" x 11' 3.6"Autre
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3' 7.2" x 5' 1.2"Marbre
  • Salle familialeRez-de-chaussée17' 1.3" x 20' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage13' 3.6" x 19'Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 1.2" x 9' 1.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 1.2" x 8' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage9' 9.6" x 14' 6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 7.2" x 14' 7.2"Bois
  • Salle de bains2ième étage6' 1.2" x 9' 1.2"Céramique
  • Salle familialeSous-sol13' 1.2" x 29' 2.4"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol10' x 11' 9.6"Autre
  • AtelierSous-sol9' x 14' 1.2"Tapis
  • Salle de lavageSous-sol5' 3.6" x 9' 8.4"Céramique
  • RangementSous-sol9' 1.3" x 15'Tapis

Agents de cette inscription

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Emplacement

435 Av. Fenton, Mont-Royal, Quebec, Québec, H3P1J3 Canada

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Description du secteur

La ville de Mont-Royal (abrégée TMR) est une ville de banlieue aisée située sur le côté nord-ouest du Mont-Royal éponyme, au nord-ouest du centre-ville, sur l'île de Montréal. Elle est complètement entourée par la ville de Montréal. En 2008, la majeure partie de la ville du Mont-Royal a été désignée site historique national du Canada, en tant que synthèse remarquable des mouvements de rénovation urbaine du début du 20e siècle.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Aménagement du terrain: Patio, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Approvisionnement en eau: Avec compteur d'eau, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Électrique, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Réseau Express Métropolitain (REM), Proximité: École secondaire, Proximité: Université, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Coulissante, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Mont-Royal, Québec/MLS® 22132757