544 Rue Nicolet, Apt. 301, Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, Québec

Condo / Appartement à vendre à Hochelaga-Maisonneuve

544 Rue Nicolet, Apt. 301, Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, QC

  • 498 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 723 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 11716017
  • ID de propriété: SIRC2743740
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 723 pi.ca.
  • Construit en: 2020
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 1
  • Frais de copropriété: 3 696$
  • Taxes municipales 2025: 2 533$
  • Taxes scolaires 2025: 295$

Description de la propriété

Charmant condo à Mercier/Hochelaga/Maisonneuve, baigné de lumière et conçu pour le confort. Deux chambres, salle de bain moderne et grande terrasse pour profiter de chaque moment. Garage intérieur, électroménagers inclus, échangeur d'air et climatisation murale pour un quotidien sans souci. À deux pas de la rue Sainte-Catherine et de tous les services, cette adresse offre un art de vivre urbain où élégance et praticité se rencontrent. Une véritable invitation à la vie citadine.

Projet OSHA, Mercier/Hochelaga/Maisonneuve
Découvrez ce condo baigné de lumière, pensé pour allier confort, élégance et modernité. L'unité offre deux chambres et un garage avec espace de rangement, pour un quotidien pratique et agréable.
Situé dans un quartier en pleine effervescence, le projet OSHA vous place au coeur du renouveau de Mercier/Hochelaga/Maisonneuve. La Place Simon-Valois, ses cafés, restaurants, bars et commerces de proximité animent le quartier. La station de métro Joliette, à moins de 15 minutes à pied, facilite vos déplacements vers le centre-ville et au-delà.
Les intérieurs allient qualité et sérénité : plancher en ossature bois avec chape de béton, bois franc d'ingénierie avec membrane acoustique, cloisons mitoyennes désolidarisées pour une insonorisation supérieure. Les armoires raffinées, comptoirs en quartz, climatisation murale et échangeur d'air complètent ce cadre de vie lumineux et apaisant.
Une adresse qui conjugue praticité, confort et style, au coeur d'un quartier vibrant où il fait bon vivre.

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salon3ième étage12' 1.2" x 11' 6"Bois
  • Salle à manger3ième étage11' 1.3" x 7' 8.4"Bois
  • Cuisine3ième étage11' 1.3" x 9' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale3ième étage11' 9.6" x 9' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage8' x 11' 9.6"Bois
  • Salle de bains3ième étage8' x 4' 1.2"Céramique
  • Salle de lavage3ième étage7' 7.2" x 2' 8.4"Céramique

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Emplacement

544 Rue Nicolet, Apt. 301, Mercier / Hochelaga-Maisonneuve, Québec, H1W0C2 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Armoires: Thermoplastique, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Facilité d'accès: Ascenseur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Mercier / Hochelaga-Maisonneuve/MLS® 11716017