4546 Av. Wilson, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec (MLS 9952378)

Condo à vendre à Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce

4546 Av. Wilson, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, QC

  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 1 175,41 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9952378
  • ID de propriété: SIRC2096817
  • Type de propriété: Résidentiel, Condo
  • Aire habitable: 1 175,41 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 1 942,77 pi.ca.
  • Construit en: 1928
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2024: 6 339$
  • Taxes scolaires 2024: 828$

Description de la propriété

Située dans le quartier prisé de Notre-Dame-De-Grâce, cette magnifique propriété bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreux parcs, écoles, transports en commun, et offre un accès facile à l'autoroute 15, vous permettant de profiter à la fois de la quiétude du quartier et de la commodité de ses environs. Avec ses vastes espaces, ses 3 chambres et sa charmante cour arrière intime, cette sublime demeure sera parfaite pour tout type d'acheteur : famille, travailleur à domicile ou couple aimant recevoir!

Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un imposant hall d'entrée lumineux, doté de plafonds hauts qui confèrent une impression de grandeur et d'élégance.
Le vaste salon est un véritable espace de détente, avec son foyer invitant pour des soirées chaleureuses. Il est également agrémenté de plusieurs espaces de rangement pratiques et d'une superbe fenêtre à carreaux qui apporte une abondante lumière naturelle et une touche de charme intemporel.
La cuisine, conçue pour répondre aux besoins des amateurs de cuisine, offre un généreux espace de comptoir ainsi qu'un comptoir lunch parfait pour les repas rapides. Ses armoires spacieuses et son agencement ergonomique permettent un confort d'utilisation optimal, tandis que la lumière naturelle pénètre généreusement par ses fenêtres bien situées.
Cette propriété dispose de trois chambres à coucher, dont une située à l'entrée qui peut également être aménagée en bureau à domicile, offrant ainsi un espace polyvalent idéal pour le télétravail.
La salle familiale du sous-sol, elle aussi spacieuse et polyvalente, peut être adaptée en fonction des besoins de la famille, que ce soit pour des loisirs, un espace de jeux ou encore une salle de projection.
Vous y trouverez également deux salles de bains complètes assurant tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse.
À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, intime et entourée d'arbres matures qui vous offrent une belle intimité. Elle est clôturée et bordée par des haies, vous permettant de profiter pleinement de votre espace extérieur en toute tranquillité. L'aménagement de la terrasse est parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente à l'ombre des arbres.
Cette propriété allie parfaitement confort, espace et fonctionnalité, dans un cadre résidentiel paisible tout en restant à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie urbaine dynamique.

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 2.4" x 14' 8.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée12' 9.6" x 16' 10.8"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée9' 6" x 15' 8.4"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 4.8" x 9' 7.2"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15' 6" x 12'Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée13' 4.8" x 10' 4.8"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée8' x 10' 7.2"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 2.4" x 5'Céramique
  • Salle familialeSous-sol30' 4.8" x 24' 1.2"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol7' 6" x 5' 3.6"Céramique
  • Salle de lavageSous-sol12' x 7' 6"Plancher flottant

Agents de cette inscription

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Contactez-moi pour plus d’informations

*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

Emplacement

4546 Av. Wilson, Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce, Québec, H4A2V4 Canada

Autour de cette propriété

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence.

Demander de l’information sur le quartier

En savoir plus au sujet du quartier et des commodités autour de cette résidence

Demander maintenant

Calculatrice de versements hypothécaires

mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 0
  • Impôt foncier 0
  • Frais de copropriété 0
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Autre -- Convecteur, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Gaz naturel, Équipement disponible: Climatiseur mural, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 1, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Membrane élastomère, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Côte-des-Neiges / Notre-Dame-de-Grâce/MLS® 9952378